2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 50 m²
74080 Heilbronn-Böckingen

Treten Sie ein in Ihre neuen vier Wände! FALC Immobilien offeriert Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Diese wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem entkernten Zustand im 2. Obergeschoss. Ideal für Sonnenhungrige: Der Balkon zeigt in Richtung Süden und bietet Ihnen somit den ganzen Tag Sonne pur! Der an den Balkon angrenzende Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Das Schlafzimmer befindet sich Richtung Süden gewandt, neben dem Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Durch die Entkernung können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und alles selbst bestimmen! Die Küche ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Hier können Sie ungestört Ihre Kochkünste ausleben und anschließend diese auf dem Balkon bei Abendsonne genießen.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 111,00 € / monatlich. Die erzielbare Miete liegt nach Sanierung und Renovierung bei 380,- € Kaltmiete bei einem qm-Preis von 8,42 €. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Eingang. Der Eingang befindet sich hinter dem Haus und ist über einen Hof begehbar. *** Bilder sind aus Diskretionsschutz nicht online gestellt ***

Böckingen ist mit etwa 21.300 Einwohnern der nach der Kernstadt größte und älteste Stadtteil von Heilbronn. Der Ort liegt am linken Ufer des Neckars, südwestlich der Heilbronner Kernstadt. In unmittelbarere Nähe zur Wohnung befinden sich Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Lebens, sowie S-Bahn und Bushaltestellen. Die Lage der Wohnung ist familienfreundlich und ruhig in einer nicht zu viel befahrenen Straße gelegen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge gerne an: vanessa.proessdorf@falcimmo.de Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige RUFNUMMER und ADRESSE an! Ihr Ansprechpartner: Vanessa Prößdorf Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Straße 2 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Kontaktieren Sie uns hierzu einfach!