3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 95 m²
33659 Bielefeld / Senne

1 Tiefgaragenstellplatz

Sehr gepflegtes MFH Baujahr 1997
2 Hauseingänge mit insgesamt 17 Parteien

Maisonette-Wohnung 2.OG und DG ca. 95 qm Wohnfläche
Dazu gehören: 1 persönlicher Kellerraum
1 TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Aufteilung 2.OG:
Wohn-Essbereich (ca. 35 qm) mit Zugang zur großen überdachten Loggia mit Süd-West-Ausrichtung,
Küche (nicht eingerichtet), modernes Bad mit 2 Fenstern, 2 Waschbecken, Dusche und Wanne, Flur, Abstellkammer
Aufteilung DG:
2 großzügige (Schlaf-)Zimmer, Flur

Hochwertige Ausstattung:
Wohnungstür mit spezieller Sicherheitstechnik, Innen-Treppe und Zimmertüren aus Buchen-Echtholz, teils mit Verglasung, Fliesen in Granit-Optik, helles Laminat, matt-dunkles Vinyl-Laminat, modernes, bereits renoviertes Bad mit Armaturen, Porzellan und Fliesen in gehobener Ausführung, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

Gemeinschaftskeller für Waschen, Trocknen, Fahrräder

Außenanlage:
Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
Holz-Haus für Fahrräder und Mülleimer
Zusätzliche Kfz-Stellplätze für Bewohner und Besucher

Gaszentralheizung von 1997
Heißwasserbereitung sparsam über Durchlauferhitzer

Hausgeldzahlung € 274,-/mtl. (beinhaltet Rücklage und Nebenkosten)
Auch bereits darin enthalten: Kabel-TV, Treppenhaus-Reinigung, Winterdienst, Hausmeisterdienst,
Verwaltergebühren

Kapitalanlage oder Eigenutzung?

Schicke, hochwertige Maisonette-Wohnung in ruhiger, attraktiver Lage, die viel Privatsphäre bietet.
Kein Nachbar darüber, kein Balkon direkt nebenan.
Einer Erholung vom stressigen Alltag steht somit nichts im Wege.

3-Zimmer-Küche-Bad über 2 Ebenen und überdachte Loggia. Tiefgaragenplatz inklusive.
Eines der Schlafzimmer kann bei Bedarf auch in 2 Zimmer geteilt werden,
so dass dann insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.

Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Außen-Stellplätze können bei Bedarf und bei Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.

Die gesamte Anlage wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut, die auch Ansprechpartnerin für
Ihre Fragen und Anregungen ist.
Selbstverständlich wird zum Jahresende ordnungsgemäß abgerechnet.
Es finden Eigentümerversammlungen statt und es werden Wirtschaftspläne aufgestellt.

Haben wir hiermit Ihr Interesse für diese sehr individuelle und hochwertige Eigentumswohnung geweckt?
Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, das Sie bitte mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse ausfüllen.
Daraufhin erhalten Sie von uns das erweiterte Exposé mit Angabe der Adresse für eine erste,
selbstverständlich diskrete Außenbesichtigung.
Der erste Blick hat Ihnen gefallen?
Könnte dies die Wohnung sein, die Ihre Ansprüche erfüllt?
Dann stimmen wir anschließend gerne einen individuellen Besichtigungstermin gemeinsam mit Ihnen ab.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², 2 Etagen