3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.417 109 m²
Arno-Holz-Straße 20, 50931 Köln, Lindenthal

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung hat alles, was das Herz begehrt: Sie ist hell, großzügig auf 2 (End-)etagen angelegt, verfügt über sehr viel Stauraum und 2 tolle Balkone. Sie erreichen die Wohnung durch ein gepflegtes Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. In der unteren Etage befindet sich der offen gehaltene Essbereich, von dem aus Sie auf den großen Balkon gelangen und in die angrenzende sehr hochwertige Küche, in der Ihnen neuwertige Makrengeräte zur Verfügung stehen. Ebenfalls auf auf der unteren Etage befindet sich das Bad, welches vor einigen Jahren sehr kostspielig modernisiert wurde, ein Gäste-WC sowie das Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinder-/oder Arbeitszimmer. Letztere verfügen über Zugänge zu dem kleineren Balkon mit Morgensonne. Absolutes Highlight der unteren Etage ist die 28 qm große Sonnenterasse mit elektrischer Markise. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, auf der sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Blick auf den Dom befindet.

Die Böden sind mit hellem hochwertigen Teppich ausgelegt, in den Bädern sowie in der Küche gefliest. Fußbodenheizung und Klimageräte sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Der eigene Parkplatz befindet sich in der Tiefgarage, die sich bequem mit einer Funkfernbedienung öffnen lässt. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerverschlag. Die Waschküche im Keller kann von allen Bewohnern mit eigener Waschmaschine genutzt werden. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und freundlich gehalten. Die Küche verfügt über eine moderne, weiße Einbauküche.

Die Lage ist optimal! In nur 2 Minuten gelangen Sie zu Fuß auf die beliebte "Dürenerstrasse". Hier findet sich alles für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Post, Apotheke etc.) sowie viele schöne Geschäfte und ansprechende Gastronomie. Auch die Innenstadt ist nicht weit. Die nächste Bushaltestelle "Theresienwiese" liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie mit der Linie 136 innerhalb 14 Minuten direkt zum Neumarkt. Der nahegelegene Rautenstrauchkanal sowie der dort beginnende Stadtwald bieten einen hochen Freizeit- und Erholungswert.

Die Wohnung wird befristet bis zum 30. Juni 2022 vermietet, da sie dann vom Eigentümer selber benötigt wird. Neben den festverbauten Einbauschränken in Flur, Badezimmer und Schlafzimmer befindet sich im Wohnzimmer ein hochwertiges Ledersofa, das bei Gefallen übernommen oder mitgemietet werden kann.