2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.215 62 m²
81547 München

Die Wohnung kann zum 01.12.2018 oder aber evtl. auch bereits früher ab dem 15.11.2018 bezogen werden! Das erst 2013 fertiggestellte Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet ein sehr gutes und angenehmes Wohngefühl. Die gesamte Wohnung außer Bad und Küche ist mit sehr schönem Echtholzparkett in Eiche ausgestattet. Bei Bad und Küche wurden moderne Fliesen in Weiss und Grau verwendet. Die weißen Badmöbel unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Alle Fenster bieten mit einer 3-Scheibenverglasung besten Wärmeschutz und können mit den elektrisch betriebenen Rolläden verdunkelt werden. Die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil ist absolut ruhig und nach Süden orientiert. Die Wohnräume sind mit Datenkabel erschlossen. Über die SAT-Anlage kann man viele TV-Sender empfangen. Die Zentralheizung wird von einer Solaranlage unterstützt. Hierdurch können die Heizkosten gering gehalten werden. Mit dem Lift können Sie bequem den Waschkeller, Ihren Abstellraum und die Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen erreichen. Auch die Tiefgarage ist mit Stromanschlüssen ausgestattet.

Eichenparkett Hochertige moderne Fliesen Elektrische Rolläden Fenster mit 3-Scheibenverglasung Datenkabel SAT-Anlage VDSL Lift Tiefgarage mit Einzelstellplatz Terrasse nach Süd,sehr ruhig Waschkeller Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Die Küche wird nicht vom Vermieter gestellt. Diverse Kleinteile können auf Wunsch hin auch vom Vormieter abgelöst werden.

Das Haus liegt in einer Seitenstraße und bietet absolut ruhiges Wohnen. Der Garten ist nach Süden orientiert. Zur Straßenbahn sind es nur 1-2 Minuten zu Fuß, zur U-Bahn etwa 8 Min. Die Salzburger Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar und die Innenstadt in etwa 10-15 Minuten. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. So sind in unmittelbarer Nähe die Isar mit ihren ausgestreckten Auen, der Perlacher Forst und diverse Grünanlagen. Auch Sportanlagen und Schwimmbäder sind direkt erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alles, was für den täglichen Einkauf erforderlich ist kann fussläufig erreicht werden. Harlaching zählt zu den besten Wohnadressen in einem der attraktivsten Stadtteile im Süden Münchens. Hier sind die Vorzüge ideal vereint, zum einen die Stadtnähe, es sind mit dem Auto oder mit der Straßenbahn nur etwa 6 km bis ins Zentrum, und zum anderen der hohe Freizeitwert durch das nahe Alpenvorland und den damit verbundenen Sportmöglichkeiten oder dem direkt angrenzenden Isartal und dem Perlacher Forst mit grenzenlosen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens zu erledigen. Geschäfte aller Branchen, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Restaurants etc, sind in unmittelbarer Nähe und können bequem mit oder ohne Auto erreicht werden.