3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.500 86 m²
63322 Rödermark

Diese hübsche und perfekt geschnittene Dreizimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstrasse nahe dem Ortskern von Rödermark-Urberach. Sie verfügt über ein großes lichtdurchfluttetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche (die bereits perfekt ausgestattet ist) und ein Badezimmer mit Sitzbadewanne. Die Wand zum ehemalige Kinderzimmer wurde entfernt und ergibt zusammen mit Flur einen hellen großzügigen Raum, der zur Zeit das Arbeitszimmer und eine Garderobe abbildet.. Diese Änderung des Grundrisses ist jederzeit wieder rückgängig zu machen, sodass wieder eine vollwertige 3 Zimmer Wohnung entstehen kann. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Außerdem steht im Untergeschoss noch ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Stellplatz und eine Garage im Kellergeschoss mit Zugang zum Treppenhaus rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

- Stellplatz - Garage im Kellergeschoss mit Zugang zum Treppenhaus - Einbauküche - Separate Toilette - Kellerraum - Abstellraum im Dachgeschoss

Urberach ist ein Stadtteil von Rödermark im südhessischen Landkreis Offenbach. Der Stadtteil hat ca. 12.100 Einwohner und liegt in der Mitte zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Er ist über den Stadtteil Ober-Roden an das S-Bahnnetz der Stadt Frankfurt angebunden. Der Autobahnanschluß der A5 ist über die B 486 ca. 10 Kilometer, der Frankfurter Flughafen ca. 25 km entfernt. Ein Einkaufszentrum mit allen Läden des täglichen Bedarfs Schulen, Kindergärten, ein Hallenbad finden Sie vor Ort.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info