2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.500 58 m²
Altenburger Straße 69, 07545 Gera, Gera-Ost

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet. Stadt und zentrumsnahe Wohnlage. Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend: Energieverbrauchsausweis; 92,3 kWh/(m²a); Gas; 1999. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Den Zugang zur Wohnung können Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl erreichen. Über einen Laubengang erreichen Sie bequem die Wohnung welche auch rollstuhlgerecht ausgelegt ist. Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Größe von ca. 58m² Wfl. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Wohn- und Schlafbereich sowie Flur mit Teppichboden Küche mit wischfestem Bodenbelag Bad mit Wanne und Fenster, komplett gefliest Aufzug Klingel mit Wechselsprechanlage Kelleranteil an allen Fenstern befinden sich Aussenjalousien Monatliches Hausgeld incl. Rücklage für dise Wohnung beträgt: 143,85EUR . monatl. Nettomieteinnahme: Whg.: 320,-EUR/p.m.= 3.840,-EUR / p.a. zzgl. NK = 120,-EUR/ p.m. = 1.440,-EUR/p.a.

Die Wohnanlage befindet sich im Innenstadtbereich des Geraer Ostviertels. Parkflächen sind im ausreichendem Maße auf dem Grundstück vorhanden. Das Geraer Stadtzentrum sind entweder mit Bus, bzw. fußläufig in wenigen min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen. Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé- Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind. Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!