3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 129 m²
54538 Bausendorf

Diese gut geschnittene, große 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3 Parteien-Wohnhauses . Im Eingangsbereich gelangt man über einen großen Flur in das helle und geräumige Wohn-Esszimmer mit einer herrlichen Weitsicht und Zugang zum herrlichen Balkon. Vom Essbereich geht es in die Küche, die mit einer integrierten EBK ausgestattet ist. Die Wohnung bietet außerdem 2 große Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptbad und ein Gäste WC mit Dusche. Zu dieser geschmackvollen Eigentumswohnung gehört ebenfalls eine große Garage mit elektrischem Garagentor.

Dieses Objekt befindet sich im Ort Bausendorf, ca. 9 km von der Stadt Wittlich entfernt. Die Lage dieser Wohnung ist ein wahres Highlight mit einer traumhaften Panorama-Weitsicht. Bausendorf hat ca. 1300 Einwohner und gehört zum Landkreis Bernkastel-Wittlich der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an. In Bausendorf gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie einen Bäcker, eine Poststelle, ein Elektrofachgeschäft, eine Fleischerei, ein Frisör, eine Bankfiliale, drei Autohäuser und ab 2019 einen Supermarkt (Edeka Xpress). Die Stadt Wittlich erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Min. Hier findet man alle gängigen und bekannten Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und verschiedene Schulen.

Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbststeuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurde. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.