3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 55 m²
Brodauer Str. 44, 12621 Berlin, Kaulsdorf (Hellersdorf)

Das Haus liegt in einer bürgerlichen gehobenen Wohngegend am Rande des Naturschutz- und Erholungsgebietes Wuhlheide. Sämtliche Bedarfe des täglichen Bedarfes können zu Fuß erledigt werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochpaterre) eines 9- Parteien-Wohnhauses. Das Haus wurde in 1999 vollständig saniert. Fassaden des Hauses und der Nebengebäude sowie die Zaunanlage wurden in 2009 originalgetreu saniert (s. Hausvorder- u. hinterseite). Das Haus ist vollständig vermietet. Die Wohnung besitzt, neben Küche, Bad u. Gäste-WC, 3 Räume (s. Grundrißskizze)

- Einbauküche, Fab. Nobilia, Farbe weiß, Landhausstil, Herd mit Kochfeld (4 Platten), Kühlschrank, Dunstabzugshaube (s. Küchenskizze) - Isofenster - Kabelanschluß - Böden in Küche, Bad u. Gäste-WC verfliest - Laminatböden in Schlaf-, Wohn- u. Arbeitszimmer (buchefarben) - Kellerraum mit eigenem Stromanschluß - Waschmaschinenanschluß im Bad - Duschkabine - optional: Stellplatz - Gegensprechanlage u. elektr. Türöffner

- Ort: Berlin-Hellersdorf, Ortsteil Kaulsdorf - Etage: Hochpaterre - Verkehrsverbindungen: - S-Bahnhof Kaulsdorf (ca. 5 min Fußweg) - U-Bahnhof (ca. 10 min Fußweg) - ca. 15 min Fahrzeit mit dem Auto zum Stadtzentrum - Busverbindung am Haus

Die Wärme- u. Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, an die auch die Wärmeversorgung der benachbarten Wohnung angeschlossen ist. Die Verbrauchsermittlung sowie Heizkostenverteilung erfolgt über eine Fachfirma. Vor Ort wird das Haus durch einen Hausmeister betreut. Die Kosten sind in den jeweiligen Vorschüssen berücksichtigt. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Erforderliche Unterlagen: - Freiwillige Schufa-Selbstauskunft - letzten drei Gehalts-/Lohnabrechnungen des Arbeitgebers