3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 112 m²
53797 Lohmar

In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese 112 qm große Wohnung in einem 3-Parteienhaus unmittelbar am Waldrand und wartet auf ein ruhiges Paar oder eine kleine Familie mit Kind. Sie erreichen Ihre Wohnung im Obergeschoss durch einen eigenen Eingang. Das großzügige Wohnzimmer hat eine große Fensterfront zum vorgelagerten Balkon und Ausblick ins Grüne. Zwei etwa gleich große Schlafräume, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbadezimmer ergänzen den Wohnbereich. Ein Abstellraum in der Wohnung dient als Stauraum und ist Kellerersatz. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW vor dem Haus (15 Euro) rundet das interessante Angebot ab.

Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche und Tageslichtbad sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die ihre Wärme über eine Fußbodenheizung an die Räume abgibt. Die Vorauszahlung in Höhe von 160 Euro beinhaltet alle Nebenkosten außer Strom.

Das Haus liegt in einem ruhigen durch Ein- und Mehrfamilienhäuser niedriger Bauart geprägten Wohngebiet im Nordosten der Kreisstadt Siegburg. Vom Ortsteil Lohmar-Heide erreichen Sie über die ca. 3 km entfernte Anschlussstelle an die A 3 die Kölner Innenstadt in ca. 20-25 Min. Über die 4 km entfernte A 560 ist die Bonner Innenstadt und der Flughafen Köln-Bonn in ca. 15-20 Min mit dem Auto zu erreichen. In naher Entfernung liegt eine Bushaltestelle mit Anschluss zur Siegburger Innenstadt und zum ICE-Bahnhof, sowie zur Stadt Lohmar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld zu erreichen. Große Lebensmitteldiscounter sind im nahen Umfeld ebenso verfügbar wie Kindergärten und Schulen. Der Innenstadtbereich von Siegburg mit Einkaufszone und vielfältiger Gastronomie ist ca. 3,5 km entfernt. Vielfältige Freizeitgelegenheiten liegen in unmittelbarer Nähe. Ein großes Waldgebiet (der Lohmarer Wald), sowie die Wahnbachtalsperre mit einem großen Naturschutzgebiet sind nahe und laden zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben /Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen,