Haus zum Verkauf €398.000 185 m²
53175 Bonn

Das zum Verkauf angebotetene Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten die alle vermietet sind. Ebenerdig gibt es ein Apartment mit einem Zugang zum Innenhof. Eine weitere Wohnung befindet sich im Hochparterre, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Es wurden regelmäßige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: - 2017: Instandhaltung des Daches / Rauchmelder in allen Wohnungen - 2016: Anstrich der Fassade - 2015: Anschluß an die Gasleitung / neue Brennwert-Gastherme - 2014: Renovierung der Wohnung im OG + Erneuerung Elektroanlage OG - 2012: Instandhaltung Dach und Flachdach / neuer Boden EG Küche - 2011: Neue Haustür / Erneuerung Elektroanlage EG - 2005: Neues Badezimmer im EG - 2001: Neues Badezimmer im OG Die Mieteinnahmen für die Kaltmiete belaufen sich auf 17.460,-€ pro Jahr. Bei Bedarf kann ich Ihnen eine genaue Aufstellung zukommen lassen. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bonn-Friesdorf ist ein im Norden gelegener Stadtteil von Bad Godesberg und grenzt an den Naturpark Kottenforst. Hier finden Sie viele Wanderwege um die Natur in Ruhe zu genießen. Der Ortsteil ist durch seine Nähe zur Stadt und dem schönen Waldgebiet eine sehr beliebte Wohngegend. Friesdorf bietet einen intakten Ortskern mit einer breit gefächerten Infrastruktur. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Biobauernhof mit Hofladen ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren locken die Rheinaue, die Museumsmeile und das Rheinufer zu weitere Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Pkw als gut zu bezeichnen. Wer ein ruhiges, aber dennoch zentrales Wohnumfeld sucht wird in Friesdorf fündig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, den Datenschutzes und die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf meiner Homepage unter www.immowert-bonn.com.