4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.500
27412 Niedersachsen - Tarmstedt

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Leben im beliebten Tarmstedt: Moderne KfW40-Penthousewohnung als Kapitalanlage oder Selbstnutz

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im recht jungen Baugebiet Dammwischkamp. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die aufstrebende Gemeinde Tarmstedt mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen und diversen attraktiven Sportmöglichkeiten. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Von Zeven bis nach Bremen und zurück führt eine Busverbindung direkt über Tarmstedt. Somit ist die Immobilie sehr gut für Pendler geeignet.

Objektbeschreibung:
Diese erst junge Wohnung aus dem Baujahr 2016 ist eine ideale Kapitalanlage in einer aufstrebenden Gemeinde. Als eine von 2 Penthousewohnungen ist diese angebotene Wohnung kurzfristig verfügbar. Die zweite baugleiche Wohnung in dem Haus ist aktuell vermietet und kann als Kapitalanlage dienen. Jede Wohnung steht einzeln zum Verkauf. Die ca. 97 qm Wohnfläche teilen sich auf in - das offene Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche - das Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie - ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum großen Balkon mit ca. 30 qm. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei PKW-Stellplätze.

Sonstiges:
Das gesamte Objekt ist in KfW40-Bauweise als sehr energiesparend gebaut. Elektrische Rollläden, Fussbodenheizung, integrierte Insektenschutzgitter und eine dezentrale Lüftungsanlage ergänzen dieses interessante Angebot zu einen fairen Preis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 208.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97m²
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: Vereinbarung

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 38,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1418