3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 75 m²
Friedrich-Karl Str. 246, 50735 Köln, Niehl
bisheriger Preis €385.000

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Für Ihre Kalkulation: Umlagefähige Kosten: 2.180 € Grundsteuer, geschätzt, pro Jahr: 250 € nicht umlagefähgie Kosten: 1.110 € Rücklagenanteil, pro Jahr: 400 € Die Wohnung befindet sich in einem der größten Erdwärmeprojekte in Europa und wurde durch die in Köln bekannte GAG Immobilien AG errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, ein modernes Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer mit großem Sonnenbalkon. Zudem steht ein Kinder-bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Alle Fenster können verdunkelt werden und verfügen zudem über eine SmarHome-Steuerung der Firma Somfy. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Eigentümergemeinschaft wird seit mehreren Jahren durch die gleiche Hausverwaltung betreut.

Das Stadtzentrum, den Kölner Zoo, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preis- und Materialangaben, sowie Eurobeträge beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für Irrtümer die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.