3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.600
Schützenstraße 24-26, 96149 Bayern - Breitengüßbach
bisheriger Preis €280.619

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Stufenloser Zugang, Keller, Garage/Stellplatz

Seniorengerechte, barrierefreie 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in Breitengüßbach

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Breitengüßbach (rd. 4700 Einwohner) gehört dem Landkreis Bamberg im Regierungsbezirk Oberfranken an. Die als Kleinzentrum eingestufte Gemeinde Breitengüßbach ist im Norden 9 km der Stadt Bamberg vorgelagert.

Durch die direkte Lage an der B 173 (BAB 173) sowie der Nähe zum Knotenpunkt der Bundesautobahn A 70 und A 73, verfügt Breitengüßbach über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Die Bundesstraße B 4 führt in nördlicher Richtung nach Coburg und in südlicher Richtung nach Nürnberg. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt.

Die Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg gewährleistet eine bundes- und europaweite Anbindung. Es sind Zusteigemöglichkeiten des Omnibusverkehrs Franken nach Bamberg sowie nach Coburg und Lichtenfels vorhanden.

Objektbeschreibung:
Das betreute Wohnen entstand in Verbindung zum, in unmittelbarer Nachbarschaft befindlichen Seniorenzentrum, der Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Bamberg Stadt & Land e.V., ist aber völlig eigenständig.

Aufgrund dieser besonderen Konstellation besteht für die Bewohner dieses Objektes im Vergleich zu manch anderen Wohnungen im Betreuten Wohnen eine maximale Chance im Alter, auch bei erheblichen Behinderungen und Gebrechen, in der eigenen Wohnung eigenständig leben zu können.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf : 70 kWh/(m² a)
Gültig bis : 04.12.2010
Energieträger: Gas

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de

Ausstattung:
- Personenaufzug
- TG-Stellplätze

Sonstiges:
Ausstattungsqualität: Keine Angabe

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 253.430,00 €
Stellplatzkaufpreis: 14.740,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95,59m²
Baujahr: 2008

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5223