4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Charmante Eigentumswohnung in Uchtspringe
Lagebeschreibung:
Der Stendaler Ortsteil liegt am Übergang von der Altmark im Norden und der Colbitz-Letzlinger Heide im Süden an der Quelle des Flüsschens Uchte. Rund einen Kilometer nördlich von Uchtspringe verlaufen in Ost-West-Richtung die Bahnstrecke BerlinLehrte, die Schnellfahrstrecke HannoverBerlin und die Bundesstraße 188. Uchtspringe liegt zwischen Gardelegen im Westen und der ursprünglichen Stadt Stendal im Osten, die rund 25 Kilometer entfernt ist. Der Ort ist geprägt vom Salus-Fachklinikum Uchtspringe und dem Landeskrankenhaus für Forensische Psychiatrie Uchtspringe. Es verkehren Linienbusse der Regionalverkehr Westsachsen (RVW) unter dem Markennamen stendalbus. Der Bahnhof Uchtspringe liegt an der Bahnstrecke BerlinLehrte. Die Bundesstraße 188 (WolfsburgGardelegenStendal) verläuft einen Kilometer nördlich von Uchtspringe.
Objektbeschreibung:
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage. Die Wohnung ist aufgeteilt mit 3 Zimmern. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, welches erst 2014 modernisiert wurde, und natürlich mit einer Küche. Ein weiterer ausgebauter Raum befindet sich eine Etage höher auf dem Dachboden. Der Rest vom Dachboden ist sehr gepflegt und kann auch zum Wäschetrocknen mit benutzt werden. Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch zwei Kellerräume. Genau am Eingang befindet sich das eigene Gartengrundstück mit einem gut eingerichteten Gartenhaus. Sogar ein eigener Brunnen ist dort vorhanden. Eine Garage und ein Stellplatz sind im Preis mit inbegriffen. Das ganze Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird mit 4 Parteien bewohnt. Die Heiztherme wurde erst ca. 2017 erneuert und die Bodendecke vom Dachboden wurde ca. 2016 gedämmt. Auch Rücklagen sind vorhanden. Ein virtueller Rundgang ist für dieses Objekt vorhanden. Bitte senden Sie uns über den Button Anfrage senden Ihre Kontaktdaten zu und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 55.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 75m²
Baujahr: 1956
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 100,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 58-0212-0598
