4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
14482 Brandenburg - Potsdam

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Garage/Stellplatz

Suchen Sie eine charmante, zentral und trotzdem ruhig gelegene Dachgeschosswohnung im gefragten Babelsberg Nord? Hier sind Sie richtig! Die Wohnung ist Teil eines Stadthauses mit nur acht Wohneinheiten auf drei Ebenen und bietet großzügig Platz für zwei Personen, ist aber auch gut geeignet für eine Familie mit bis zu vier Personen.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht gehobenem Standard, Haus und Wohnung sind gepflegt und in einem modernen Zustand. Alle Räume sind lichtdurchflutet durch große Fensterflächen und vier Lichtkuppeln - zwei im Wohnzimmer, je eine im Flur und im Bad.

Der Charme der Wohnung ergibt sich insbesondere aus der ungewöhnlichen Konstruktion des Daches mit steiler Dachneigung, mit verkleideten, sichtbaren Dachbalken und Ständerwerk. Die Küche ist 2012 zum Esszimmer geöffnet worden und bietet so einen großzügigen Koch-/Essbereich, der über die Mahlzeiten hinaus zum Verweilen einlädt. Mit geringem Aufwand könnte wieder ein separater Raum geschaffen werden, beispielweise ein zweites Kinderzimmer. Das erste Kinderzimmer wurde bis zum Auszug als Arbeitszimmer genutzt. Alle Räume sind durch einen hellen Flur verbunden. Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind nach Süden und Westen ausgerichtet.

Vom Wohnzimmer geht ein kleiner Balkon ab. Vor den Fenstern des Kinderzimmers und des Schlafzimmers sind 2016 hochwertige elektrische Jalousien gegen Sonneneinstrahlung angebracht worden.

Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume. Ein Raum befindet sich innerhalb der Wohnung, ein zweiter außerhalb unmittelbar neben der Wohnungstür.

Im Kaufpreis enthalten ist eine in das Haus integrierte als Doppelparker ausgestaltete ebenerdige Garage, sowie die 2012 komplett neu eingerichtete Einbauküche (einschließlich Küchengeräten) mit nach außen führender Dunstabzugshaube.

Um das Objekt wurde ein kleiner Gartenbereich angelegt, der teilweise zum Gemeinschaftseigentum gehört und deshalb allen Bewohnern zur Verfügung steht. Der allgemeinen Nutzung vorbehalten sind im Keller ein Wasch- und Trockenraum. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage.

Verringerter Provisionssatz.

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