5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.900
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Wohnen und arbeiten auf zwei Etagen, 5 Zi., 144 qm Nfl., EBK, Garten, 2 KFZ-Stellpl., in Schwarzenbruck
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in einem Industriegebiet, in Schwarzenbruck.
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Betriebswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß, eines im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung entstand 1996 durch Aufbau eines Dachgeschosses mit Spitzboden und wird als Betriebswohnung mit Büro geführt.
Das Gebäude wurde laufend saniert und weist einen guten Zustand auf. Auch die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
2017 wurde die komplette Fassade renoviert
Im Dachgeschoß mit ca. 100 qm befinden sich ein großer Raum mit einer Einbauküche, die ca. 10 qm große Dachloggia, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Der Spitzboden mit ca. 44 qm, den man über eine Wendeltreppe erreicht, ist aufgeteilt in zwei weitere Räume mit je ca. 20 qm sowie einem weiteren Raum mit ca. 5 qm.
Ausstattung:
* 2 KFZ-Stellplätze
* eigener Garten ca. 150 qm
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Schwedenofen
* Klimaanlage im Dachgeschoß (großer Raum)
* Dachloggia
* Blue Pearl Granitfußböden
* Whirlpool-Badewanne
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 153.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
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Käuferprovision: 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 289.900,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Gesamtfläche: ca. 144m²
Nutzfläche: ca. 144m²
Bürofläche: ca. 144m²
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: Kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Granit, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153.80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Anbieter-Objekt-ID: 10553
