3-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Brünlasberg 48, 08280 Sachsen - Aue

Ausstattung: Balkon, Neubau, Aufzug, Keller, Haustiere erlaubt

Erstbezug nach Sanierung mit Aufzug und Balkon!!

Lagebeschreibung:
Die Stadt ist über drei Bundesstraßen, drei Staatsstraßen und zwei Kreisstraßen an das Straßennetz angeschlossen. Die aus Richtung Annaberg-Buchholz in die Stadt führende B 101 mündet im Stadtzentrum in die B 169, die Aue in nordost-westlicher Richtung quert.
Die B 283 führt aus dem oberen Vogtland durch den Südwesten der Stadt und mündet am Altmarkt in die B 101.

Das ortsansässige Klinikum Aue ist ein Akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Dresden. Neben dem Helios-Klinikum stehen diverse Arztpraxen sowie Apotheken und Therapieeinrichtungen zur Verfügung.

Objektbeschreibung:
Die sanierten Gebäude und Wohnungen befinden sich auf dem Brünlasberg.

Der Stadtteil hält vielfältige Einkaufsangebote, wie Bäcker, Kaufland und Fleischer bereit. Falls Sie dennoch in der Innenstadt einen Einkaufsbummel unternehmen wollen, so bietet die hervorragende Infrastruktur die perfekte Möglichkeit dazu. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Zur Erholung erwartet Sie im benachbarten Kurort Bad Schlema ein Gesundheitsbad mit attraktiver Wellnessoase und wohltuender Saunalandschaft. In der direkten Umgebung der Wohnung befindet sich eine Kleingarten- und eine Garagenanlage.

In weniger als einer Minute Entfernung, befindet sich das Altenpflegeheim im Seniorenzentrum Brünlasberg.

Für die "Kleinsten" stehen nicht nur die vielen Spielplätze sondern z. B. auch der Kindergarten "Findikus", die Grundschule Brünlasberg und die Förderschule zur Verfügung.

Für Ihre Freizeit befindet sich der Tennis-Club TC LOK AUE in nur 1 Kilometer Entfernung.

Ausstattung:
1+ Premiumlaminat in den Wohn- und Schlafräumen
+ in Flur und Küche Bodenfliesen
+ Wände in edlen Designfarben
+ modernes Badezimmer
+ Balkon

Sonstiges:
Haustierhaltung ist vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer gestattet.

Daten:
Warmmiete: 505,00 €
Nettokaltmiete: 375,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 750,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 57,70m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 54 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7617