Haus zu vermieten €2.500 202 m²
22297 Hamburg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ausschließlich als Wohnbüro zu mieten. Das Erdgeschoß bietet Freiberuflern auf dieser Ebene 2 Räume in unterschiedlichen Raumgrößen (ca. 42,15 qm und ca.16,45 qm). Im Obergeschoß befinden sich weitere 2 Räume, die im Rahmen einer Wohnbüronutzung z.B. als Schlafräume genutzt werden können. Das geräumige Souterrain bietet Ihnen weitere Lager- und/ oder Behandlungs- oder Laborräume mit einem Duschbad. Eine Einzelgarage mit eigener Auffahrt ist vorhanden, so daß hier dauerhaft 2 PKW (einer innen, einer außen) gestellt werden können.

Das angebotene Objekt wird im derzeitigen Zustand zur Anmietung angeboten. Die Bäder und Küche sind funktional, die Böden in Parkett pflegeleicht und ansprechend gehalten. Eine Farbgestaltung können Sie je nach Ihrer Branchenausrichtung und persönlichem Geschmack vornehmen.

Die angebotene Fläche befindet sich in Alsterdorf, einem bevorzugtem Stadtteil, der zentral und dennoch besonders begrünt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in wenigen Gehminuten gegeben. Die Bebelallee gehört zu den begehrten Adresslagen der Hansestadt. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich in den Garten öffnet.

Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Der Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß trotz des Abschlusses eines Gewerbe-Mietvertrages über dieses Objekt eine Courtage im Rahmen des sog. Bestellerprinzips allein von Eigentümerseite getragen wird, die der beauftragten Gesellschaft "Finest Properties Hamburg Alster GmbH" zusteht. Ein Mietangebot verhandeln wir gern für Sie. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Julia Fischer-Zernin mobil: 0170 63 870 64