2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.200 53 m²
37083 Göttingen

Sie suchen eine moderne Neubauwohnung im Stadtgebiet von Göttingen? Diese Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 12-Parteienhaus und befindet sich im südlichen Stadtgebiet - im Stadtteil Geismar. Ihnen ist eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur wichtig? Geismar bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, diverse Schulen, Kindergärten, eine Sparkassenfiliale, Restaurants und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Göttinger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad. Der Göttinger Wald, verschiedene Wander- und Spazierwege im Süden sowie das Naherholungsgebiet "Kiessee" befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten Ihnen einen sehr hohen Freizeitwert. Sie schätzen einen renomiertes, regionales Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung? Die Eigentumswohnungen werden von unserem Kooperationspartner, der Firma L. Baumbach Baugesellschaft mbH Friedland, in massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk nach der Energieeinsparverordnung 2016 errichtet. Sie wünschen sich eine hochwertige Innenausstattung? Die Wohnanlage wird schlüsselfertig, inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten erstellt und bieten Ihnen eine hochwertige Innenausstattung, u.a. Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden, massives Eichenparkett, Einbruchsschutzverbesserung für die Wohnraumfenster im Erdgeschoss, Gegensprechanlage mit Kamera, LAN und TV Anschluss, barrierefreien Zugang zu den Wohnungen und eine niedrige Schwelle zur Dusche und zum Balkonaustritt (DG-Wohnungen haben eine Stufe von 22 cm). Raumaufteilung: - Flur - nützlicher Abstellraum - attraktives Schlafzimmer - Bad mit Dusche - großer Wohn-/Essbereich mit offener Küchegestaltung - Südbalkon Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Kellerraum und Doppelparker - Stellplatz -unten -. Individuelle Grundrissänderungen können in Absprache mit dem Architekten je nach Baufortschritt gegen evtl. Mehrkosten vorgenommen werden. Wesentliches: - Personenaufzug - kontrollierte Wohnraumlüftung, solare Trinkwassererwärmung - zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein Wasch- und Trockenraum (für jede Wohnung ist ein eigener Anschluss vorhanden) - sep. Fahrradabstellraum auf dem Grundstük Bitte beachten Sie, dass sich aufgrund von Umplanungen in der Neubauphase Änderungen bzgl. der Zimmeranzahl und Wohnflächen ergeben können. Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Stand.

barrierefreier Zugang zur Wohnung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen. https://www.spk-goettingen.de/Verbraucherinformation_Immobilien