Anzige

Es erwartet Sie ein attraktives Wohnhaus, nach modernen Energiestandarts gebaut, mit gehobener technischer Ausstattung und mit viel Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier findet das Leben statt: Essen, Kochen, gemütliches Zusammensitzen mit herrlichem Ausblick in den eigenen Garten. Von hier gelangt man auch auf die großzügige Sonnenterrasse. Für Gäste gibt es eigenes Zimmer und ein WC auf dieser Ebene. Der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum ist von der Diele sowie von außen (direkt vom Carport mit den Einkäufen) zu betreten. Dachgeschoss: Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und das große Familienbad. In diesem Badezimmer gibt es morgens kein Gedränge! Hier stehen Ihnen zwei Waschtische, Dusche, Badewanne, WC und viel Raum zum Bewegen zur Verfügung. Der große Dachboden birgt große Lagerkapazität und die Möglichkeit zum weiteren Ausbau (Strom und Heizung sind vorbereitet). Der Garten hält für jeden etwas bereit: Der sonnenhungrige liebt die große Terrasse mit Relaxbereich, Eßplatz und Grillecke. Die Kids toben auf dem Rasen, klettern auf den Reifen und bespielen ihr eigenes Gartenholzhaus. Blumen- und/oder Gemüsefreunde finden hier reichlich Platz zum Gärtnern. Am Doppelcarport ist ein großer Raum angeschlossen, indem nicht nur die Fahrräder sondern auch eine Werkstatt und vieles mehr unterzubringen sind.


-massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem -3-fach-verglaste Fenster mit Außenjalousien -glasierte Dachpfannen -Beheizung mittels Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung) -optimales Raumklima durch Belüftungsanlage -hochwertige und sehr umfangreich ausgestattet Einbauküche -Breitbandanschluss (z.Zt. 50 MB) vorhanden -Glasfaser soll in 2019 von den Stadtwerken Eutin kommen


Nur etwa 1 km von der Kreisstadt Eutin entfernt, mit guter Anbindung zur B76 (die Autobahn A1 oder die Ostsee erreichen Sie in 15 Minuten). Groß Meinsdorf - Die Immobilie liegt in einem eingewachsenem Wohngebiet -idyllische Dorflage mit guter Infrastruktur: Kindergarten, Zahnarzt, Spiel-/Bolzplatz, schöne Spazierwege (ideal für Hundebesitzer) sowie regelmäßiger Bus-/Schulbusverkehr. Hier können Sie naturnah wohnen, die gute Anbindung für Ihren Arbeitsweg nutzen, im nahen Eutin vielfältig einkaufen und in Ihrem behaglichen Zuhause wieder Kraft tanken.


Der Eigentümer hat uns einen Verkaufsauftrag erteilt und wird Kaufinteressenten an uns verweisen. Besichtigung nur in unserer Gegenwart nach vorheriger Vereinbarung. Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Unser vorstehendes Angebot ist freibleibend und unverbindlich, es basiert auf Angaben des Eigentümers und ist nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle der Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Widerrufsrecht: Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Artikel 246 § 2 in Verbindung mit §1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Runge-Immobilien, Hindenburgallee 3, 23714 Malente, Fax-Nr.: 04523/2831, E-Mail: rungeimmo@aol.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Rückruftelefonnummer bearbeiten können.


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