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+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC. + Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet. + Der moderne Sicherheits-Türbeschlag gewährleistet Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard! Greifen Sie schnell zu bei dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen! Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet sich idealerweise für junge oder jung gebliebene Paare, sowie Familien mit einem Kind an. Aber auch für Wohngemeinschaften, z.B. Studenten, ist die Wohnung hervorragend geeignet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktisch gehalten und bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Praktisch: Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, wo Sie ungestört kochen können, ohne lästige Gerüche in der ganzen Wohnung. Weiter verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbadezimmer, ein kleineres Zimmer, sowie zwei größere Wohn- bzw. Schlafräume, jeweils mit einem eigenen Balkon. Innerhalb der Wohnung wurden im Herbst 2018 umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt. Neben der Erneuerung der Elektrik wurde auch das Badezimmer modernisiert. Das Bad ist zwar klein, wirkt aber durch die schlichten, modernen Fliesen hell und freundlich und bietet sogar Platz für eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Ebenfalls wurden noch die Wände und Decken, sowie die Türen frisch gestrichen, bzw. lackiert.


Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;


Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Hochfeld in unmittelbarer Nähe zur Berufs- uns Fachoberschule. Auch die Universität und die Messe sind jeweils nur ca. 1,5km entfernt. Ein Lebensmittelmarkt mit einem Bäcker ist bequem fußläufig zu erreichen, sowie die Haltestellen Von-Parseval-Straße und Fachoberschule der Straßenbahnlinie 3.


Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0842150010 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


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