Anzige

Machen Sie es sich gemütlich! Diese großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die besondere und geschickte Aufteilung dieser äußerst gepflegten Erdgeschoss - Wohnung (Hochparterre) ermöglicht Ihnen Ihre Wohnwünsche umzusetzen: Vom Eingangsbereich aus, betreten Sie zunächst das herrlich große Wohnzimmer, welches aufgrund der schönen Fensterelemente, dem Raum Licht und Helligkeit und somit ein schönes Wohngefühl verleiht. Auch ein Essbereich lässt sich hier, mit ausreichend Platz, angenehm integrieren. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die offene Raumgestaltung lädt wunderbar zum gemütlichen Beisammensein ein. Als Rückzugsmöglichkeit steht Ihnen das geräumige Schlafzimmer zur Verfügung - gestalten Sie sich hier Ihre schöne Schlafoase ganz nach Ihren Wünschen! Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet und ist in einem angenehmen weiß gefliest. Hier wurde auf kleinem Raum eine großartige Wohlfühloase geschaffen. Die vom Wohnbereich zugängliche Terrasse, die förmlich zum Verweilen und Genießen einlädt, rundet das positive Bild ab. Ebenso vorhanden ist hier eine tolle, schattenspendende Markise. Auch um einen Parkplatz brauchen Sie sich hier nicht zu sorgen. Eine geräumige Garage bietet Ihnen absolut komfortables Parken. Weitere Gemeinschaftsparkplätze sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden. Ausreichend Stauraum ermöglicht Ihnen der zur Wohnung zugehörige Kellerraum. Weiterhin stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann zum Januar 2019 übernommen werden. Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


- massive Bauweise - Bj. 1994 - 2017: nachträgliche Kellerdeckendämmung - Erdgeschoss / Hochparterre - Holzinnentüren - Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett - inkl. Einbauküche - Terrasse inkl. Markise vorhanden - Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden - Gemeinschaftsfahrradkeller vorhanden - separater Kellerraum vorhanden - Garage vorhanden für zzgl. 10.000,00 Euro - Zentralheizung, Fernwärme, Bj. 2010/2011 - der Energieausweis befindet sich aktuell in der Bearbeitung


Hilzingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden – Württemberg und liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt. Umrahmt von den Hegaubergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde Hilzingen mit den Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim. Knapp 8500 Einwohner genießen eine hohe Wohnqualität. Die angebotene Wohnung liegt im Ortsteil Weiterdingen. Hilzingen bietet einen direkten Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314. Es ist eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden. Dieser schöne Ort besticht besonders mit der unmittelbaren Nähe zu Schaffhausen mit ca. 20km, Winterthur mit ca. 50km sowie Zürich mit ca. 70 km Entfernung. Auch der nahe gelegene Flughafen Zürich/Kloten befindet sich ca. 50 Autominuten entfernt. Mit einigen Geschäften ist die örtliche Nahversorgung der Einwohner gesichert. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule ergänzen das Angebot. Es wird ein hoher Freizeitwert durch die schöne Hegaulandschaft geboten, ebenso durch einen geräumigen Schlosspark, ein beheiztes Schwimmbad sowie attraktive Sportstätten für jedermann.


Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angebote die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision. Sollten die genannten Angebote bereits von dritter Seite bekannt sein, muss dies innerhalb von drei Tagen mit Nachweis, woher die Kenntnis stammt, mitgeteilt werden. Geschieht dies nicht und kommt es zu einem Kaufabschluss, ist die Provision in voller Höhe zu leisten. Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers, Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden. Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%) gehen zu Lasten des Käufers. Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) die Ihnen anbei zur Verfügung gestellt wird.


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