Anzige

Repräsentatives Gutshaus mit parkähnlichem Grundstück, Stallungen u.a. für Pferdehaltung, 2 drainagierte Reitplätze und eine mit Natursteinen gepflasterte Zufahrt; 20 KW Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Fremdeinspeisung; Das Gutshaus, Baujahr ca 1834 ist auf massiven Feldsteinfundamenten gebaut und wurde laufend saniert bzw. modernisiert; Es bietet eine Vielzahl von Räumen, die verschieden genutzt werden können z.B. neben Wohn- z.B. auch als Seminarräume oder als Ferienwohnungen/Pensionen (s. Plan) Im EG befinden sich diverse Wohn- und Seminarräume, sowie eine Sauna, im OG Wohnräume und Räume, die als Ferienwohnungen genutzt wurden; Im sehr schönen Kellergewölbe sind derzeit die Heizungsanlage mit Öllager, Werkstatt- und Lagerräume angesiedelt; Das DG ist vollständig ausbaufähig; Das Gutshaus hat im Wohnbereich ca 18 Zimmer, 7 Bäder, 4 Küchen, Speisekammer und mehrere Flure, verteilt auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca 828 m²; Dazu kommen das DG mit einer Größe von ca 432 m² und der Keller mit ca 264 m²; Die Grundstücksgröße beträgt ca 22.000 m² Wohn-und Nutzfläche ca 1525 m² Grundstücksfläche ca 22.000 m² RAUMAUFTEILUNG s. Plan AUSSTATTUNG Holzisolierglasfenster; Öl-Zentralheizung; einzelne Kaminöfen und Kachelöfen, Tageslichtbäder; Die Böden sind überwiegend mit Dielen und Parkett belegt, Die Bäder sind gefliest Das Haus wird frei nach Absprache Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Einliegerwohnung - WG-geeignet - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Es sind 3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden. Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett - Laminatboden - Dielenböden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Sauna vorhanden


ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.


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