Anzige

Beginnen wir gemeinsam den Rundgang, welcher im Entrée des Erdgeschosses beginnt. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie eine abgeschlossene Küche harmonieren optimal auf dieser Ebene. Abgerundet wird diese Etage mit einem Gäste-WC. Parkettfußboden zieren die Quadratmeter und geben einen schönen Farbkontrast. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohnräume sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die gesamte Etage wurde mit edlem Laminatboden ausgestattet. Durch eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in das noch unausgebaute Dachgeschoss, welches nach Belieben hergerichtet werden kann. Diese Fläche wurde in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Im Untergeschoss des Hauses ist ein großes Zimmer für Ihren Teenie oder Ihre Gäste verfügbar. Ein Hausanschlussraum dient dem Hausherrn derzeit als Werkstatt.


Die Verkäufer ersetzen die Heizungsanlage in diesem Jahr noch gegen einen neue Brennwertheizung.


Das Objekt liegt in dem westlichen Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, nur unweit vom Auwald und ca. 5 km von der City Leipzig entfernt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass ausreichend gute Einkaufsmöglichkeiten im Löwencenter, diverse Discounter und Dienstleister, alle Schultypen und Kindereinrichtungen vorhanden und bequem erreichbar sind. Die Straßenbahn Linie 7 bringt Sie in kurzer Zeit in das Stadtzentrum, den Zoo oder die Red Bull-Arena. Für Kunstliebhaber ist die Musikalische Komödie oder die Kleinkunstbühne Am Palmengarten zu empfehlen.


Der Stadtgarten ist stilvoll mit Sträuchern und Hecken angelegt und bietet den neuen Besitzern die gewünschte Oase. Ruhig gelegen, in einer Sackgasse, befindet sich die Immobilie. Die Nachbarhäuser sind rundherum saniert und zieren den schönen Straßenzug. Die Garage lässt Sie bequem ankommen.


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immobilienscout24.de

  
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