3-Zimmer Wohnung zu vermieten €449 66 m²
Lambarenestraße 63, 47249 Duisburg, Buchholz

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Duisburger Süden. Mehrere Spielplätze und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt wird durch unseren Hausmeister betreut. Die Grünflächenpflege inkl. Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung wird durch ein Fremdunternehmen ausgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne , 1 Küche, 1 Abstellraum und 1 Flur. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil, sowie 2 Balkone mit zur Wohnung. Ihre neue Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist in hellen Tönen gefliest und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß gefliest. Umfangreiche Elektroarbeiten runden das Gesamtbild ab. In allen Räumen befinden sich zahlreiche Steckdosen sowie im Wohnzimmer eine Multimediadose für den Empfang von Unitymedia, welcher bereits in den Betriebskosten enthalten ist.

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Buchholz,Lambarenestraße 63 in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Kitas, Kindergärten, Sportvereine und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Erholungspark Biegerhof. Der S-Bahnhof von Großenbaum sowie die U-Bahn Station Sittardsberg sind in kurzer Zeit zu erreichen. Diese bieten die Möglichkeit, schnell und ohne Stress Orte wie die Universität, Duisburg Innenstadt /Hauptbahnhof oder Düsseldorf etc. zu erreichen. Die A 59, sowie die B8, sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne können Sie sich zwecks Terminabsprachen oder Fragen zu Ihrer Wohnungssuche an folgende Telefonnummer: 02065-90400110 wenden. Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen über Immobilienscout immer Ihre Telefonnummer an. Aus aktuellem Anlass weisen wir Sie auf folgende Maßnahmen hin : Sie erhalten die Interessentenunterlagen vorab per E-Mail oder per Post. Leider darf aktuell nur eine Person an den Besichtigungen teilnehmen! Für alle Interessenten besteht eine Mundschutzpflicht! Alternativ senden wir Ihnen gerne vorab Videos zu! Sie haben noch nicht die passende Wohnung gefunden? Teilen Sie uns Ihre Wünsche persönlich, telefonisch oder per E-Mail einfach mit. Wir versuchen gern, eine passende Immobilie aus unserem Angebot für Sie zu finden! Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.