Haus zum Verkauf €649.000 151 m²
Eichelstraße 102, 40599 Düsseldorf, Reisholz
bisheriger Preis €691.000

Die Doppelhaushälfte wurde 2005 erbaut. Es gehören eine Garage, sowie ein Stellplatz zum Haus, diese sind im angegebenen Preis enthalten. Auch die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, die große Küche, das große Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Durch das Wohnzimmer besteht Zugang zur Terrasse und zum mit vielen Obstbäumen liebevoll angelegten Garten. Alle Räume im Erdgeschoss werden mit Fußbodenheizung (Gas) beheizt. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 großzügig geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und zusätzlichem Heizkörper (für Handtücher), die anderen Zimmer werden per Heizkörper geheizt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne. Außerdem gibt es zwei Abstellräume, in einem befinden sich Heiztherme und Warmwasserspeicher. Das Haus ist vollunterkellert, er ist in zwei Räume eingeteilt - einen Hauswirtschaftsraum und einen Hobbyraum. Im Garten stehen liebevoll gepflegte Obstbäume (Apfel, Kirsche, Pflaume), außerdem gibt es unter der Terrasse einen Regenwasserauffangbehälter. Zudem wurde ein Grundwasserbrunnen gebohrt, mit dem man den Garten wässern kann. Ein Gartenhaus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde stets gut gepflegt und mit Bedacht ausgestattet. Gern können Sie sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck verschaffen.

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rolläden, elektrisches Garagentor, Whirlpoolbadewanne, Grundwasserbrunnen, hochwertige Küche uvm.

Das Haus befindet sich in der Nähe des Sportpark Niederheid und keine 10 Minuten vom Rhein in Benrath entfernt. Die Straße ist eine ruhige Seitenstrasse, auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schön angelegter Park mit einem Spielplatz für Kinder. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man schnell seine Ziele, da die Anbindung hervorragend ist.

Das Haus wird seit 10 Monaten von einer Studentinnen-WG bewohnt, derzeit leben zwei Studentinnen im Haus. Dies ist ein Privatverkauf von den eigentümern selbst, es fallen also keine Maklergebühren an. Bitte melden Sie sich bei Interesse unter der angegebenen Telefonnummer (Mo-Fr. zwischen 19 und 21 Uhr, Di. schon ab 15 Uhr möglich), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.