1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 46 m²
25980 Sylt/Westerland

Diese besondere Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem gläsernen Lift, der jeweils in den Zwischengeschossen hält, gut zu erreichen. Der Zuschnitt der Wohnung ist optimal. Das großzügige weiße ca. 5m² große Bad verfügt derzeit über eine gemauerte Duschkabine. Der helle Wohn-/Schlafraum ist an der rechten Seite mit einer großen Schrankwand mit 2 einzeln ausklappbaren Betten versehen. Gegenüber findet sich die Couchecke mit einer 2sitzer Couch, 2 Sesseln und Tisch sowie die Essecke vor der Durchreiche zur Küche. Das Fensterelement mit Tür schließt den Wohnraum ab und man gelangt auf die verglaste Ost-Loggia (ca. 5,25m x 1,50m), mit Wintergarten-Charakter, die durch zwei große Schiebefenster zu öffnen ist. Dadurch sitzt man wie auf einem Balkon an der frischen Luft und genießt den weiten Blick bis zur Bomhoffstraße. Die separate Küche ist für eine 1 Zi.-Wohnung sehr groß und verfügt über eine Durchreiche zum Essplatz. Eine zusätzliche kleine Abstellkammer bietet viel Stauraum. Zur Wohnung gehört neben einem unteren Duplex-Stellplatz ein großer Keller im Tiefparterre. Im Haus steht Eigentümern und Gästen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wurde vom Eigentümer bisher selber genutzt und sporadisch in die Ferienvermietung gegeben. Die Einrichtung ist daher individuell auf die persönlichen Belange abgestimmt, aber nicht mehr ganz zeitgemäß. Sie können die Wohnung entweder mit geringem Aufwand modernisieren oder Sie entscheiden sich für eine grundlegende Sanierung. So können Sie z.B. durch die Öffnung der Loggia zusätzlichen Platz gewinnen und gestalten die Aufteilung der Wohnung attraktiver neu für eine erfolgreiche Vermietung. Bei einer Umgestaltung der Wohnung sind wir Ihnen bei der Wahl einer passenden Firma gern behilflich. Im Haus steht Eigentümern und Gästen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. EIGENES GRUNDBUCHBLATT !

Das in direkter Westausrichtung erstellte Appartementhaus befindet sich in sehr guter Lage im Kurzentrum nur wenige Meter von Seepromenade, Badestrand (Weststrand) und Fußgängerzone entfernt. Das Freizeitbad „Sylter Welle“ und das „Syltness-Center“ mit seinen umfangreichen Fitness- und Wellness-Angeboten liegen schräg gegenüber. Zum gemütlichen Flanieren lädt die angrenzende Fußgängerzone mit exklusiver Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Restaurants ein.