3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Einfach clever investieren
Lagebeschreibung:
Sanitz ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde Sanitz liegt etwa 15 km östlich von Rostock. Der Bahnhof Sanitz liegt an der Bahnstrecke Rostock-Tribsees/Tessin. Tagsüber bestehen mit der RB 11 zu jeder Stunde Bahnverbindungen in Richtung Wismar über Rostock Hbf und nach Tessin. Durch Sanitz führt die Bundesstraße 110. An der A 20 verfügt Sanitz über einen Autobahnanschluss. In Sanitz befinden sich eine Grundschule, eine Regionalschule sowie ein Gymnasium, Kindergärten, Krippen und Horteinrichtungen. Mit 55 Vereinen bietet die Gemeinde vielfältige Betätigungsmöglichkeiten in der Freizeit. Die umgebenden Waldflächen mit zahlreichen Wanderwegen werden gern für ausgedehnte Spaziergänge genutzt.
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet "Kauhirtsbarg" in Sanitz und ist modern und hochwertig ausgestattet. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein separater Wirtschaftsraum (Schuppen) auf dem Grundstück.
Ausstattung:
Einige Besonderheiten dieser Wohnung: - 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² - zentrale und verkehrsgünstige Lage - interessante Architektur - moderner Grundriss - gute Energieeffizienz durch Wärmepumpe - Stellplatz direkt vor der Tür Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Immobilien als Kapitalanlage - Ihre Vorteile: - Altersvorsorge - Eigennutzung und Vermietung - Attraktive Renditen - Inflationsschutz - Steuervorteile - Wertsteigerung
Sonstiges:
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 172.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70,03m²
Baujahr: 2017
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 37,80 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 450-192-SID W
