Grundstück zum Verkauf €57.800 415 m²
56575 Weißenthurm

Einziges freies Baugrundstück in Weißenthurm. Ebener Bauplatz mit positivem Bodengutachten und pos. Bauvoranfrage. Sehr sonnige Südwestlage mit komplett uneinsehbarer Süd- West und Ostseite. Der schwarze Strich trennt das schon verkaufte Grundstück oben im Hintergrund, von unserem freien Grundstück unten im Vordergrund. Das Nachbargrundstück nebenan wird jetzt von einer jungen Familie bebaut. Dieses neue Nachbarhaus hat KEINE Fenster zu unserem Grundstück, daher ist eine max. Privatsphäre mit uneinsehbarem Wohn-Essbereich und Garten gewährleistet. Selbst bei sehr tiefstehender Sonne im Winter liegt das Grundstück ganztags in der Sonne - und erwärmt ggf. den Wintergarten-Erker ( siehe Foto ) Beide Grundstücke sind durch begrünte Zäune abgeschlossen. Das große Metalltor kann mit Funkfernbedienung versehen werden für eine automatische Zufahrt, damit wäre die Lage kind- und tiergerecht automatisch abgeschlossen. Das Grundstück liegt in Bahnnähe ca. 250 m vom Nette Center ( EKZ ) entfernt. Über die Brücke nach Neuwied ( z.B. REWE Markt ) sind es nur 1.550 m zu Fuß oder per Rad - Roller.

Erstklassige Infrastruktur: Fußläufig sind sehr viele Arbeitsplätze in Weißenthurm erreichbar. Busse in 2 min. Bahnhof in 4-5 min. Nette-Center in 3 min. Nettepark in 3 min. Rheinpromenade in 5 min. KiGa und Schule in 5-10 min. Diese Angaben sind für Nichteinheimische. Die Bilder zeigen einen freien Hausvorschlag eines massiven Einfamilienhauses, das wir selbst 2017 vom größten heimischen HausbauUnternehmen haben bauen lassen. Der Preis von 132.800,-€ gilt für 2018 für das komplett schlüsselfertig Massivhaus mit 131 qm (DIN 277 ). Der Glaserker ( Wintergarten ) ist ein Extra. Auch eine Stadtvilla haben wir bauen lassen, die bei gleicher Größe ca. 12.000,-€ mehr kostet. Diese- und weitere Häuser können hier in MYK angesehen werden. Die Nachbarn ( 2 Kinder ) werden im Dez. mit ihrem Hausbau beginnen. Die Nachbarschaft ist SEHR intakt, man hilft sich gegenseitig, das "Klima" ist sehr angenehm. Sollte zur Bahnseite ggf. zusätzlicher Schallschutz gewünscht werden, kann das mit dem Kindergeld ( 12.000,-€ pro Kind ) finanziert werden. Das Grundstück kann sofort bebaut werden und es ist ein provisionsfreier Privatverkauf.