Haus zum Verkauf €690.000 155 m²
67227 Frankenthal

Nutzflächen: EG: ca. 143 m² Gewerbefläche + Nebenräume 1. OG: ca. 85 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse) 2. OG: ca. 70 m² (4 Zimmer, Bad, Balkon) Keller: ca. 50 m² Bei dem Objekt handelt es sich um eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit darüber liegenden Wohnungen im 1. und 2. OG. Die Fläche im Erdgeschoss wird seit vielen Jahren als Gewerbefläche genutzt. Sie ist gegliedert in einen großen Verkaufsbereich (ca. 36 m²) mit hinten anliegenden Büro- und Lagerräumen. Die Büro- und Lagerflächen erstrecken sich auf der Rückseite des Gebäudes weiterhin über einen schmaleren Seitenanbau. Das 1. und das 2. OG des Haupthauses können als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Denkbar wäre aber auch ein Umbau zu einer Maisonettwohnung, die sich über eine interne Treppe über beide Geschosse erstreckt. Über die Küche im 1. OG hat man Zugang zu einer großen Dachterrasse (ca. 39 m²), die auf dem rückwärtigen Seitenanbau liegt. Das 2. OG verfügt über einen Balkon. Vor dem Haus gibt es einen Glasfaseranschluss. Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf: 194,4 kWh/ (m².a) Preis: 690.000,00 EUR

Zentral gelegen.