Haus zum Verkauf €279.000 183 m²
In zentraler und beliebter Lage von Eichenzell befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus mit denkmalgeschütztem Anbau aus ca. 1850 auf einer Grundstücksfläche von ca. 701 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1983 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 183 m², welche sich mit seinen insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Windfang über einen Abstellraum mit Zugang in den großzügigen und hellen Hobbyraum der mit einer Theke ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein separater Bereich mit einem großen und freundlichen Zimmer, einem hellen, teilsaniertem Tageslichtbad mit großer Dusche sowie ein separates WC. Den Mittelpunkt des Obergeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Geschoss verfügt zudem über ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer, das sich gut als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Vervollständigt wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie ein modernes, neues Bad mit Dusche, das über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss verfügt. Über die offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Von dort gelangen Sie in zwei weitere Zimmer sowie in ein Bad mit Dusche. Eine kleine Abstellfläche ergänzt die Etage. Das mit dem Erdgeschoss verbundene Fachwerkhaus ist sehr stark sanierungsbedürftig und aktuell nur teilweise im Erdgeschoss bewohnbar. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 136 m² und beinhaltet mehrere Zimmer über zwei Etagen. Stellplätze für Ihren PKW sind in Form eines Doppelcarports, einer Einzelgarage oder im Hofbereich vorhanden. Der angrenzende Garten ermöglicht einer Familie mit Kindern Platz zum Spielen und Toben. Die Immobilie ist über die Zufahrt des Nachbargrundstücks zu erreichen, für welche ein eingetragenes Wegerecht besteht. Diese Nachbarimmobilie steht aktuell auch zum Verkauf und kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Insgesamt befinden sich das Haupthaus aus 1982 in einem gepflegten und der Altbau in einem stark s...
Eichenzell liegt südlich von Fulda am Rande der hessischen Rhön direkt am Fluss Fulda. Im Kernort der gleichnamigen Großgemeinde leben knapp 4.000 Einwohner. Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Süden und Norden (A7) und in Richtung Frankfurt (A66) sowie eine Zuganbindung nach Fulda machen die Gemeinde sehr attraktiv. In dem Gewerbegebiet sind verschiedene Firmen angesiedelt. Weiterhin profitieren die Einwohner von einem regen Vereinsleben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Eichenzell und dem nahe gelegenen Rhönhof zu finden, Ärzte, Apotheken und verschiedene Läden befinden sich im Zentrum Eichenzells.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
