3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 115 m²
65189 Wiesbaden

DAS OBJEKT: Im pulsierenden Leben der Landeshauptstadt befindet sich diese wunderbare und ausgesprochen helle Altbauwohnung. Sehr hohe Räume mit hohen Flügeltüren verbunden und mit detailreichen Stuckarbeiten versehene Decken verzaubern. Sehr schön aufgearbeitete teilweise originale Parkettböden unterstreichen den herrlichen Altbaucharme dieser tollen Wohnung. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges und zugleich modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Extra ist das ausgebaute Refugium im Sous-Terrain des Gebäudes. Hier finden Sie ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Wer die gleichfalls vorhandene Sauna nutzen möchte findet angrenzend seinen Ruheraum, der wahlweise auch als Gästezimmer dienen kann. Auch als Party- oder Hobby-Keller eignet sich dieser ausgebaute Raum hervorragend. Ein kleiner verwunschener Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG: Wunderbare sehr hohe Stuckdecken, sehr hohe original Flügeltüren, schöne und teilweise original Parkettböden, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, original Kachelofen (seit den 60er Jahren stillgelegt), Rollläden, kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gäste-Bad kombiniert (Sous-Terrain), Sauna und Gästezimmer (Sous-Terrain), Gartenmitbenutzung.

DIE LAGE: Die Landeshauptstadt Wiesbaden bietet neben ihrer wunderschönen Kulisse aus herrschaftlichen Altbauten, zahlreiche grüne Oasen ein umfangreiches Angebot an Kunst und Kultur sowie Erholung. Die Innenstadtlage mit Ihren Restaurants, Geschäften und schönen, grünen Straßenzügen bietet den optimalen Lebensraum für Jung und Alt. DIE DISTANZEN: Wiesbaden Innenstadt: 5 Minuten zu Fuß Flughafen Rhein-Main: 20 Autominuten A66: 5 Autominuten Mainz: 14 Autominuten

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Nicht anwendbar. Denkmalschutzobjekt. SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.