3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 70 m²
42289 Wuppertal, Heckinghauser Straße 216
bisheriger Preis €78.000

Miteigentumsanteil
Wohnung: 334/10.000

Ø Richtwert
Boden: ca. 185 EUR/m²
Immobilien: ca. 1.140 EUR/m²

Mieteinnahmen
Kaltmiete: 3.180,- EUR
Nebenkosten: 1.620,- EUR

Bewirtschaftungskosten
Hausgeld: 1.404,- EUR
Rücklage: 516,- EUR

Instandhaltungsrücklage
Gesamt: 39.211,- EUR
Anteil: 1.343,- EUR

Wohnungen
Im Haus: 7
Gesamt: 36

Aufteilung
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (Keller)

Kfz
Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

1. passend geschnittene Räume
2. viel Platz und gut aufgeteilt
3. große Küche
4. eigene Gas Etagen Heizungsanlage
5. zentrale Wohnlage
6. alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
7. beste Anbindung über ÖPNV

u.v.m.

Zielgruppe:
Die hier angebotene großzügige Immobilie spricht in erster Linie Eigennutzer an, die die Vorteile dieser zentralen und gepflegten Stadtwohnung zu schätzen wissen.
In zweiter Linie aber auch Kapitalanleger die mittel, bzw. langfristig eine gute Rendite anvisieren.

Besichtigungen sind, in Absprache ab sofort möglich.

4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.