5-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 135 m²
Höltkenstraße 19, 58300 Wetter-Wengern, Wetter (Ruhr)

Es handelt sich um eine gepflegte EG Wohnung in einem 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage des Ortteiles Wetter-Wengern. Die 55 qm große Terasse, die sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt, ist in südöstl. Richtung gelegen. Wohn- und Esszimmer, sowie 2 Schlafzimmer besitzen eine eigene Terrassentür. Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick über das Ruhrtal und in die grünen Gärten der Nachbarschaft. Das Haus hat eine Hanglage, daher ist die Terrasse zum Garten nicht ebenerdig.

Die Wohnung wurde 2010 vollständig renoviert (Doppelverglasung der Fenster, neues Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC). Im Wohn- und Esszimmer wurde der Parkettboden frisch abgezogen und versiegelt. Die übrigen Zimmer sind mit Laminat verlegt. Diele, Küche und Bad wurden neu gefliest. Vor der Garage ist noch ein Abstellplatz für 1 Auto. Ebenso ist auf der Straße das Abstellen von Autos möglich. Zur Wohnung gehören noch 1 Kellerraum. Ebenso ist ein großer Wasch-und Trockenraum vorhanden, der gemeinsam mit der Vermieterin genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Ruhrgebietes, etwa 5 km von Stadtzentrum Wetter, bzw. Witten entfernt, 2 km zu Witten-Bommern. Bis nach Bochum oder Dortmund sind es je ca. 25 km. Sehr ruhige Wohnlage für Ruhebedürftige geeignet. Im Ortsteil Wetter-Wengern sind alle wichtigen Geschäfte, Post, Apotheke, Bank, Friseur, etc. vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Das Haus hat eine zentrale Ölheizung, womit auch das Warmwasser bereitet wird. Die Ölrechnung wird zwischen 2 Parteien aufgeteilt. Für die zu vermietende Wohnung fallen 38% der Ölgesamtrechnung an. Im Zuge der Renovierung 2006 wurde das gesamte Haus auch gedämmt.