Haus zum Verkauf €390.000 149 m²
39120 Magdeburg

Ungewöhnliche Lebenskonzepte brauchen individuelle Räume Wenn Sie Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen, wenn die gelungene Kombination von gediegener Sachlichkeit und ausgeprägtem Luxus Ihr Herz höher schlagen lässt und wenn Sie stilvolle Eleganz einer kurzlebigen Mode vorziehen, dann möchten wir Sie zu einem Rundgang durch dieses exklusive Haus einladen. Das ursprünglich im Jahr 1938 erbaute Haus wurde 1993 durch einen Neubau ersetzt und erweitert. Das Objekt ist selbstverständlich in einem absolut neuwertigen Zustand. Die ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich auf verschiedene Ebenen, die über eine aufwendig konstruierte Treppe miteinander verbunden sind. So entstehen ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen. Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung, Arbeit und Ruhe: In unserem Haus sind das keine Gegensätze sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines genial geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit. Ihr künftiger Wohntraum verwirklicht sich in insgesamt 8 Räumen, einer sehr großen Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem Gäste-WC. Eine classische und überwiegend in hell gehaltene Architektur bildet den eleganten Rahmen für die zahlreichen Highlights und Details, die den besonderen Charakter des Hauses bestimmen. Spannungsgeladene und transparente Einblicke in die verschiedenen Wohnebenen und wirkungsvolle Akzente aus Tages- und Kunstlicht bestimmen die Atmosphäre und das Lebensgefühl in Ihrem neuen Domizil.

Das großzügige helle Wohnzimmer, die sonnige Terrasse und der Garten erweitern Ihren Lebensraum nach außen, während der Teikeller, die geräumige Garage und eine Werkstatt Ihnen die Organisation des Lebens erleichtern. Die sonnige und überdachte Terrasse mit Grillbereich, sowie der äußerst schön angelegte Garten bestehen jeden Test in Sachen Rückzug und Gemütlichkeit. Kurzübersicht: - Baujahr 1993 - 764 m² Grundstück - ca. 149 m² Wohnfläche - 8 Zimmer, sehr große Küche , Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC - Garage und Werkstatt - Teilkeller Kaufpreis : 390.000,- € Hinweis: Das Objekt ist ab Mai 2019 verfügbar. Pflichtangaben gem. EnEV 2014: - Hauptenergieträger : Erdgas - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 139,20 kwh/ m² - Baujahr: 1993 - Energieklasse: E

Magdeburg Hopfengarten Bestimmt von liebevoll hergerichteten Häusern in der Umgebung, kontrastiert durch zahlreiche Grünflächen und uralte Baumriesen, geprägt von urbaner Lebenskultur und einem lässigen Lifestyle und inspiriert von alltäglichen Geschäften und kulturellen Angeboten, bietet das beliebte Wohnviertel den idealen Rahmen für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. . Alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreichen Sie innerhalb weniger Fußminuten. Schule, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie medizinische Betreuung sind in unmittelbar vorhanden. Sie liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Domizil. Die kurze Entfernung zu den Bushaltestellen und der Innenstadt macht auch Ausflüge in das Zentrum Magdeburgs zum Katzensprung und sorgt umgekehrt dafür, dass Sie für Freunde, Familie und Gäste immer schnell und einfach zu erreichen sind. Es versteht sich von selber, dass Ihnen in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, Banktermin und Theater- oder Konzertabend denkbar einfach. Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. Personenbezogene Daten die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de. In eigener Sache: Für diverse Kunden unseres Hauses suchen wir ein Einfamilienhaus in Magdeburg und Umgebung. Möchten Sie selbst etwas verkaufen oder haben Sie Kenntnis von einem Verkaufswunsch in Ihrer Umgebung ? Dann sprechen Sie uns bitte an.