Haus zum Verkauf €199.000 120 m²
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1901 in konventioneller 1 1/2 geschossiger Massivbauweise erstellt. Ab 1999 fanden Grundsanierungen statt. Es wurden Fenster, Bäder mit Anschlussleitungen und die Heizung erneuert. Das Haus ist unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt ca.243 qm. Auf dem Grundstück befindet sich eine überlange Garage und eine Gartenlaube.
Aufteilung WFL: EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und Wintergarten. Treppenhaus. DG: 2 Schlafräume,1 Ankleideraum, neues Bad mit Dusche Aufteilung NFL: KG: Mehrzweckraum komplett ausgebaut, Bad mit Dusche, Waschküche, Hausanschlussraum und Ausgang zum Garten. BESONDERHEITEN: Eine hochwertige Einbauküche (Nobieia ursprünglich 20.000,--€) kann zum fairen Preis übernommen werden. Folgende Arbeiten werden noch vom Eigentümer ausgeführt. Die Fassade der Straßenfront wird gereinigt und neu gestrichen. Einbau einer neuen Wohnungseingangstür.
Das Haus befindet sich im Ortsteil König-Ludwig, nur wenige Schritte zum Schimmelsheider Park mit seinem vielfältigen Sportangebot. Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A2, A42 und A43 sind die umliegenden Städte wie Bochum, Dortmund, Essen sehr gut zu erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig und schnell zu erreichen.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von Wüstenrot und Württembergische für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Unsere Finanzierungspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
