Grundstück zum Verkauf €220.000 500 m²
86156 Augsburg / Bärenkeller
bisheriger Preis €249.000

GELEGENHEIT - SCHNELL SEIN - JETZT ZUGREIFEN ! Unsere Ziegelmassivhäuser bieten Ihnen ein perfektes Wohngefühl, genau nach Ihren Wünschen. Das ausgebaute Ziegelmassivhaus wird Sie durch die tolle Grundausstattung überzeugen: - Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K - massive Innenwände, auch im DG - 3-Scheibenverglasung - Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage - Bodenebene Dusche 120 x 100 cm - Alu-Haustüre u.v.m.

Eine Rarität in Augsburg - Bärenkeller ! Eine TOP-Lage für eine Doppelhaushälfte, ruhig gelegen, ist durch die Bauvorgaben in diesem Gebiet äusserst selten. ++ Sie haben schon einen Baupartner für die verbleibende Doppelhaushälfte ? GERNE STELLEN WIR IHNEN AUCH DAS KOMPLETTE GRUNDSTÜCK MIT INSGESAMT 1000m2 VOR. Hier lässt sich dann die Bebauung mit einem kompletten Doppelhaus (2 DHH) realisieren. ++ Der Stadtteil Bärenkeller gehört seit Jahren zu den bevorzugten Lagen im Stadtgebiet Augsburg. Die Infrastruktur ist hervorragend da der Stadtteil Bärenkeller nur einen Katzensprung von der Innenstadt Augsburgs entfernt liegt. Schulen und Einrichtungen für die Kinderbetreuung, sowie alles für den täglichen Bedarf ist demnach vor Ort. * OPTIMAL FÜR MÜNCHEN PENDLER * In ca. 30 Minuten nach München ! Sie sind schnell auf der A8 (München - Stuttgart) oder gelangen ebenfalls zügig über die B17 nach Landsberg a. Lech bzw. in den südlichen Landkreis. Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler *Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie

Bei Fragen wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihren Ansprechpartner: Herr Treffler Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Dieses Grundstück wird in Verbindung mit einem AugustaMassivHaus angeboten dessen Grundriss Sie gerne individuell von einem unserer Architekten ausarbeiten lassen können. Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand dessen Rückbau auf ca. 15.000€ geschätzt wird. Gerne übernehmen wir auf hierfür die Abwicklung. Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer / Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. *Bei Vermarktung durch nicht autorisierte Firmen oder Personen durch Projektierung oder Einbindung in andere Vermarktungsabläufe und Weitergabe von, durch den Anbieter erhaltenen Fakten, zur Immobilie oder zum Grundstück, an Dritte, wird eine Unterlassungsklage mit einem Streitwert von mind. der Höhe der Courtage erhoben.