3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070 89 m²
85604 Zorneding

Die angebotene Wohnung überzeugt -neben ihrer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage- insbesondere durch ihr angenehm helles Ambiente, sowie die gepflegte Ausstattung. Entlang eines geräumigen Eingangsflurs gruppieren sich die einzelnen Räume der 89qm großen Wohnung wie folgt: zur Nordseite befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, das angrenzende (Gäste-)WC, sowie die beiden (potentiellen) Schlafzimmer, von denen eines davon allerdings lediglich rund 9qm aufweist. Vorbei an der Küche gelangt man in das südseitig situierte, knapp 30qm große Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und vorgelagerter, windgeschützter Balkonloggia, die in den großzügigen Privat-Garten führt. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein separates Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung runden das, zum 1.02.19 bezugsfrei zur Verfügung stehende Wohnarrangement ab.

* Laminat-, Design-Vinyl- und Fliesenböden * Rollläden * Bad mit Wanne, Duschabtrennung, Waschbecken und Handtuchwärmetrockner * separates WC mit Handwaschbecken

Im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit lediglich 9 Parteien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, jedoch zentrumsnaher Lage von Zorneding – Landkreis Ebersberg. Im Radius von etwa 5 Gehminuten sind nahezu sämtliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten erreichbar: diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindergärten / -horte, die Grund-, bzw. Teilhauptschule, sowie der S-Bahnhof (S-4 / S-6 München-Ebersberg). Das Gemeindegebiet Zornedings mit derzeit rund 8.300 Einwohnern liegt –verkehrsberuhigt durch eine Ortsumgehung- rund 20km östlich von München. Zur Autobahnanschlussstelle A-99 Haar sind es nur rund 7 km , zur Landkreis-Hauptstadt Ebersberg ca. 12km und zum Flughafen München-Erding ca. 40km. Erwähnenswert auch der hohe Freizeit- und Erholungswert in der unmittelbaren Umgebung: eingebettet in eine reizvolle Landschaft am Rande des Ebersberger Forstes bietet das Gemeindegebiet verschiedenartigste Naherholungsmöglichkeiten quasi direkt vor der Haustüre

* Antennen-TV / Glasfaseranschluß möglich * ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist für mtl. € 35,- anzumieten; weitere Kfz-Stellplatzmöglichkeiten auf dem Anwesen * Nebenräume: Kellerabteil; Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Haustiere: Hundehaltung leider nicht erlaubt – wir bitten um Verständnis!