Grundstück zum Verkauf €455.000 875 m²
68305 Mannheim

zur Zeit bebaut mit EFH 1 + DG, einige Anbauten, 2 kleine Keller, wird frei übergeben, muss abgerissen werden

Bebauungsplan, GFZ: 0,4
GRZ: 0,8
2 Vollgeschosse + DG
Allgemeines Wohngebiet, offene Bebauung, Satteldach
Stellplätze: 1 je Wohnung, unabhängig von der Größe

Bauvoranfrage für 8-FH wurde 2017 auf Basis Bebauungsplan eingereicht, aber zurückgezogen, mit folgendem Bescheid:
Voraussetzungen pos. Beurteilung sind erfüllt, obwohl gegen Firstrichtung, GFZ und Flächen StPl. verstoßen wurde.
Befreiung gewährt für
- Errichtung 8 StPl außerhalb der festgesetzten Flächen
- Drehung der festgesetzten Firstrichtung
- Überschreitung der Geschoßfläche um 115m²
Zulassung für geringfügiges Vortreten von drei Balkonen

Nachteil: mittelprächtiges Umfeld
Vorteil: viel Platz
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013" - "2018"ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" für 2015 - 2018

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gem. den neuen Verbraucherschutz-Richtlinien Ihnen eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen und erst nach Rücksendung eine Besichtigung durchführen können

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für den Verkäufer als Vermittlungsmakler tätig sind.

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