Haus zu vermieten €1.200
44892 Bochum - Bochum-Ost

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Reihenendhaus mit Kamin und großer Garage für Familie mit viel Platzbedarf

Lage
Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Straße (30er Zone) in Bochum Langendreer (West); zwischen Volkspark und Ümminger See.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) befinden sich in der Nähe.
Schulen, Kitas, Freizeitmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen.

Objekt
EG: 2 Zimmer, Küche und Gäste-WC
1.OG.: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
2.OG.: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachboden: Teilweise wohnraumähnlich ausgebaut
Keller: Voll unterkellert

Alle Geschosse sind aufgeteilt wie auf dem Foto "Grundriss" gezeigt.
Im EG sind allerdings alle Räume zusammengelegt: Wand zwischen "Schlafen" und "Wohnen" und die Wand im "Kochen/Essen" Zimmer wurden entfernt.
Die Türöffnung zwischen "Wohnen" und "Kochen/Essen" wurde verbreitert, wie auf dem Foto mit dem Kaminofen zu sehen.
Von der Küche, vom Treppenhaus und von einem Nebeneingang erreicht man den Hinterhof, den man zum Verweilen, Grillen und Entspannen nutzen können.
Von der Küche kommt man auch direkt auf die Terrasse im Hinterhof.
Die große Garage hat ebenfalls einen Ein- bzw. Ausgang zum Hinterhof.

Ausstattung
Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2013
Alle Fenster im EG und Treppenhaus aus 2013-2014
Einbauküche
usw.
Nach dem Motto "Es gibt immer was zu tun" wird das Haus als "renovierungsbedürftig" vermietet.
Beispielsweise müsste ein Badezimmer renoviert/saniert werden.
Alters-entsprechend Feuchtigkeit im Keller (Strassenseite).

Renovierungen und Sanierungen im Haus werden nach Absprache vertraglich vereinbart und im ersten Mietjahr abgeschlossen.
(Einzug Februar spätestens im März möglich.)

Weitere Details folgen bzw. werden bevorzugt per E-Mail beantwortet.

Anfragen von Maklern oder ähnlichen Dienstleistern sind nicht erwünscht.
Vielen Dank im Voraus Ihr Verständnis.