Haus zu vermieten €1.400
Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz
Gemütliches Landhaus in idyllischer Lage !
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in wunderschöner, ruhiger Waldrandlage von Handeloh/Höckel, im sogenannten "Heideparadies". Handeloh ist ein idyllisches Heidedorf und liegt ca. 45 km südlich von Hamburg. Über Wander- und Radwege erreichen Sie das wunderschöne Büsenbachtal mit seiner Heidefläche. Ein Minigolfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Handeloh verfügt über einen kleinen Bahnhof der Heidebahn mit Anbindung an Buchholz. Auf diesem Weg ist HH-City in insgesamt ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Über die B3 haben Sie eine gute Anbindung zur A1 in Richtung Hamburg und Bremen und zur A7 Hamburg Hannover. Im Ort gibt es Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, sowie Ärzte aller Fachrichtungen, befinden sich in den jeweils 10 km entfernten Orten Buchholz und Tostedt.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Landhaus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise erstellt.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit großem Essbereich, hell gefliest, bodentiefe Fenster, Kamin, Erker, Zugang zur Terrasse
cremefarbene Küche mit einer Mamorarbeitsplatte im Landhausstil, terracottafarbene Fliesen
Gäste-WC
Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer, Zugang zum Balkon, angrenzendes Ankleidezimmer, Bad en Suite
1 Schlafzimmer, Bad en Suite
1 weiteres Zimmer
1 Duschbad
alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat versehen
Kellergeschoss:
großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
große Vorratskammer
Abstellraum
Duschbad
zudem gibt es zwei weitere Zimmer, die durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Diese lassen sich aufgrund der Deckenhöhe hervorragend als zusätzlicher Wohnraum oder Büro nutzen.
Technik:
gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen, betrieben über eine Gaszentralheizung (Bj. ca. 2004)
Garten/Außenanlagen:
dicht eingewachsen
Terrasse mit Westausrichtung und Markise
Doppelcarpot mit Geräteschuppen
Ausstattung:
5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vollbad, 2 Duschbäder, Wannenbad, Gäste-WC, Diele, 2 Kellerräume, HWR, Vorratskammer, Abstellraum, Carport, Balkon, Terrasse
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 216.70 kwh/(m²*a).
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Daten:
Warmmiete: 1.600,00 €
Kaltmiete: 1.400,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.200,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 220m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 3000m²
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: 21.11.2018
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 216.70 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AE-7338
