Haus zu vermieten €1.250 165 m²
Dieses klassische Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise auf dem ca. 245 m² großen Grundstück errichtet und teilt ca. 165 m² Wohnfläche auf insgesamt sieben Zimmer (sechs mögliche Schlafzimmer) und drei Ebenen auf. Herzstück des Hauses ist das ca. 38 m² große, offen gehaltene Wohn- und Esszimmer, welches aus der Diele über den marmorierten Bodenbelag in den mit einer hüfthohen Mauer abgetrennten Essbereich übergeht. Hier haben Sie Platz für einen großen Esstisch! Über die zweistufige Treppe erreichen Sie den mit Parkett versehen Wohnbereich. Die große Fensterfront lässt nicht nur viel Tageslicht herein, Sie bietet Ihnen gleichermaßen einen tollen Blick und den Zugang, in Ihren nach Osten ausgerichteten, ca. 110 m² großen Terrassen- und Gartenbereich. Angrenzend zum Essbereich finden Sie die Küche, welche mit einem Wandschutz im Design des Bodens eine gleichbleibende Harmonie erzeugt. Die verbaute Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieter und kann bei Gefallen, genauso wie die Terrassenmarkise, gegen einen Abschlag übernommen werden. Neben einem modern gefliesten Gäste-WC, steht Ihnen hier noch ein variabel nutzbarer Raum zur Verfügung - So eignet sich dieser super als Home-Office, Gästezimmer oder aber auch als kleines Schlafzimmer. Über die mit Holzstufen versehene Wendeltreppe, gelangen Sie ins Obergeschoss: Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur freien Verfügung. In modernem Design steht Ihnen hier auch das innenliegende Badezimmer mit Wanne und großer (fast ebenerdiger) Dusche mit Klarglaskabine offen. So werden Ihnen die Optionen des erholsamen Bades am Abend oder der schnellen Dusche am Morgen zur freien Wahl gelassen. Der beheizbare Handtuchhalter rundet das Ambiente nicht nur an kalten Wintertagen ab. Das Dachgeschoss ist zu einem riesigen, ca. 39 m² großen Raum ausgebaut und dementsprechend ebenfalls variabel als Schlafzimmer oder Hobbyraum nutzbar. Ein abgetrennter Bereich fungiert pfiffig als begehbarer Kleiderschrank...
-Echtholzparkett im Wohnzimmer -Vinylbodenbelag (Marmorstil) im Ess- und in den Flurbereichen -gepflegte Teppichbeläge (anti-Allergiker) in den Wohnräumen -wertige Glastür als Abtrennung des Eingangsbereiches -ein innenliegendes, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche -zwei separate (Gäste-)WCs (je eins im Erd- & Obergeschoss) - eingezäunter Garten- und Terrassenbereich - doppelverglaste Fenster im Holzrahmen - Öl-Zentralheizung (Viessmann)
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Köln-Porzer Ortsteil Wahnheide. Geschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, wie einen Aldi und Rewe, finden Sie im Umkreis von ca. 800 Metern, eine Lidl Filiale ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Für größere Einkäufe, finden Sie nur eine Autobahnabfahrt weiter einen großen Real-Markt. Restaurants und Bars wie das italienische "Ristorante Antica Roma" oder das Brauhaus "Eltzhof" finden Sie in kurzer Entfernung. Die nahgelegenen Bushaltestellen "Linder Mauspfad" und "Scheuermühelnstr." führen Sie per Linie 160, 162 und 167 durch Porz, sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Eil, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4. Als Standort der Deutschen Bundeswehr und des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, erfreut sich Wahnheide eines stetig wachsenden Zulaufes an Familien. So ist für die Bildung Ihres Nachwuchses ebenfalls vorgesorgt: Ein Kindergarten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich allesamt im kleinen Umkreis von einem bis zwei Kilometern entfernt.
