Haus zum Verkauf €349.000 118 m²
53123 Bonn - Medinghoven

Dieses Reihenmittelhaus mit Bungalowcharakter aus den 70er-Jahren sucht einen neuen Eigentümer und weiß mit einer funktionalen Aufteilung zu überzeugen. Der nicht ganz alltägliche Grundriss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, von dem zum einen das tagesbelichtete Duschbad und zwei individuell nutzbare Zimmer zu erreichen sind. Gleichzeitig gelangt man von hier in die Küche – baujahrstypisch eher von funktionaler Größe – sowie in den überaus großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser wiederum öffnet sich sowohl zum Atrium als auch zum Garten, was ihn besonders hell und einladend macht. Das über das Wohnzimmer zu erreichende, gartenseitig gelegene Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbad und bietet sich daher als Elternschlafzimmer an. Auch wenn die Grundstücksfläche überschaubar ist, wird Ihnen Ihr liebevoll angelegter Garten mit herrlicher Südwest-Ausrichtung in Zukunft so manchen Feierabend verschönern – dank einer partiellen Glasüberdachung auch bei schlechterem Wetter. Im lediglich teilunterkellerten Bereich finden Sie neben den üblichen Hausanschlüssen noch ein wenig Abstellflächen vor. Eine Garage mit optionaler weiterer Abstellmöglichkeit davor in unmittelbarer Nähe zum Grundstück vervollständigt dieses Angebot. Erfüllen Sie diese außergewöhnlichen Wände mit neuen Ideen und Geschichten und sich den Traum vom eigenen Zuhause!

Medinghoven ist ein Ortsteil von Bonn, der durch eine in den 1970er Jahren für Bundesbedienstete entstandene Wohnsiedlung geprägt wird. Daneben gibt es auch eine Anzahl Einfamilienhäuser. Das stark durchgrünte Viertel liegt ca. 6 km südwestlich der Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk Hardtberg. Eine Buslinie verbindet Medinghoven mit dem Duisdorfer Regionalbahnhof, bis zur Auffahrt "Hardtberg" auf die A 565 sind es nur ca. 2,5 km. Einkaufen gehen die ca. 4.000 Einwohner ins benachbarte Stadtteilzentrum von Duisdorf, das eine Fußgängerzone mit einem leistungsstarken Einzelhandelsangebot bietet. Im Viertel steht außer-dem eine kleine Ladenzeile mit diversen Geschäften zur Verfügung. Es gibt eine Grundschule und eine Realschule. Naherholungsmöglichkeiten bieten die im Süden des Viertels sich anschließenden Waldflächen des Hardtbergs.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++