1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 42 m²
33605 Bielefeld

Dieses kleine Appartement eignet sich ideal als Einsteigerwohnung für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde 1974 in Massivbauweise konventionell errichtet. Sie betreten das Hochparterre-Appartement vom hellen Flur aus. Die insgesamt 42 qm der ideal geschnittenen Wohnung verteilen sich auf einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche, sowie das helle Tageslichtbad mit Wanne. Der schöne Balkon lädt zudem zum Verweilen ein. Ein Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung ist bereits seit drei Jahren für 257,50 € vermietet. Der Mieter möchte gerne in der Wohnung bleiben. Die Miete ist langfristig steigerungsfähig. Die Erbpacht beträgt monatlich 47,60 Euro. Eine Rendite von fast 6 % nach Erbpachtkosten ist also langfristig erzielbar.

Bauausführung: Massiv Badausstattung: Helles Bad mit Wanne und WC Bodenbeläge: Fliesen Parken: Stellplatz Kellerraum: Ja Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: liegt bei Besichtigung vor Anlagentechnik: Sonstiges: Balkon

Diese kleine ETW liegt im Bielefelder Stadtteil Stieghorst in der Nähe vom Stieghorster Park. Der Bus oder die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastuktur machen diese Lage interessant. Eine gute Vermietbarkeit ist dabei stets möglich. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 14 Minuten mit der Stadtbahnlinie 3. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.