2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €227.120
63916 Bayern - Amorbach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Aufzug, Keller

Moderne Eigentumswohnungen in Amorbach

Lagebeschreibung:
Stadt Amorbach – romantische Barockstadt im Odenwald Stadtteile: Beuchen, Boxbrunn, Neudorf und Reichartshausen Einwohnerzahl: 3.976 Einwohner (per 30.06.17) Fläche: 50,92 km² Stadt Amorbach Die Barockstadt Amorbach ist die südlichste Stadt im Landkreis Miltenberg und staatlich anerkannter Luftkurort. Sie liegt am Rande des UNESCO Geoparks "Bergstraße-Odenwald" im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern. Eingebettet in eine herrliche Umgebung mit dichten Mischwäldern, tiefrotem Buntsandstein und sanften aber doch mächtigen Bergen ist diese idyllische Stadt ein „Schmuckkästchen“ der Architektur. Die Altstadt steht unter Denkmalschutz. Weltbekannt ist die Stumm-Orgel. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. Gotthardsruine, Templerhaus oder die Kapelle Amorsbrunn befinden sich in nächster Umgebung. Freizeit Amorbach hat ein Naherholungsgebiet für Wanderer und Radfahrer mit 35 gut ausge- zeichneten Rundwanderwegen, die in alle Richtungen führen. Ein aktives Vereinsleben mit über 49 Vereinen zeugt vom großen Zusammenhalt der Bürger. Im Sommer ist das Freibad geöffnet, Theater- und Kabarettfreunde kommen in der Kleinkunst- bühne Zehntscheuer auf ihre Kosten. Zu den Highlights zählen das größte Open-Air-Kabarettfestival in Bayern, der „Sommerrausch im Seegarten“ und der „Gangolfsritt“. Zahlreiche Märkte und der donnerstags stattfindende Wochenmarkt sind über die Landesgrenzen hin beliebt. Leben und Einkaufen Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Bäcker und Metzger sowie Supermärkte. Der städtischer Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule, sowie Gymnasium sind vorhanden. Weiterhin gibt es drei Seniorenheime, mehrere Ärzte und drei Apotheken. Verkehrsanbindung Durch die Stadt führt die B 47, die zwischen Michelstadt und Walldürn verläuft. Eine gute Verkehrsanbindung besteht an die B469 nach Miltenberg. Der Bahnhof Amorbach liegt an der Bahnstrecke zwischen Seckach und Miltenberg, die Stecke wird auch Madonnenlandbahn genannt.

Objektbeschreibung:
Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um den Umbau und die Umnutzung des ehemaligen Hotels Frankenberg zu 9 exklusiven Eigentumswohnungen. Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes besticht der alte Baumbestand, der erhalten wird. Hier entstehen Zonen für Ruhe und Entspannung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Fernsicht. Großen Wert wird auf die stimmige Gestaltung der Außenanlagen gelegt, um so den parkähnlichen Charakter zu erhalten und wieder zu beleben.

Sonstiges:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Daten:
Kaufpreis: 227.120,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 80m²
Nutzfläche: ca. 2,84m²

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/359-359/8232-06