Haus zu vermieten €2.450 160 m²
Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie in Wiesbaden-Rambach zur Miete an. Sie liegt in eine ruhigen, grünen und gesuchten Wohnlage. Vom ursprünglichen Charakter ist nicht mehr viel übrig: die von uns beauftragten Architekten haben durchgegriffen und dem Haus einen völlig neuen Charakter verpasst. Großzügige, offene und helle Raumaufteilung, die die Handschrift von freigeistigen Architekten trägt. Hier ist alles neu. Hochwertigste Innenausstattung und Design vom Feinsten für Liebhaber der Wohnavantgarde. ------------------------------------------------------ We offer an exceptional property in Wiesbaden-Rambach for rent. It is located in a quiet, green and sought after residential area. There is not much left of the original character: the architects commissioned by us made a breakthrough and gave the house a completely new character. Spacious, open and bright room layout, which bears the signature of free-thinking architects. Everything is new here. Highest quality interior design and design at its finest for lovers of the living avant-garde. Solid oak parquet on all levels - also in the bathrooms. Underfloor heating. Frameless wooden windows. Faucets by Philipp Starck, showers completely in DuPont material Corian. En suite bathroom in the bedroom, floor-to-ceiling mirrors. Hidden storage space through built-in wardrobes from German carpenter, as well as the doors. Here you do not touch anything that you would find in a DIY store. Custom built-in kitchen, also handmade by a regional carpenter. 2 garden terraces, 1 south balcony covered with 60 m² of the finest Ipe wood - the best terrace wood available on the market.
Massivholzparkett Eiche auf allen Ebenen – selbstverständlich auch in den Bädern. Fußbodenheizung. Rahmenlose Holzfenster. Armaturen von Philipp Starck, Duschen komplett im DuPont-Werkstoff Corian. En Suite Bad im Schlafzimmer mit Badewanne im Parkettpodest, bodentiefe Spiegel. Versteckter Stauraum durch Einbauschränke vom deutschen Schreiner, ebenso die Türen. Hier fassen Sie nichts an, was Sie im Baumarkt finden. Maßgefertigte Einbauküche, ebenfalls vom Schreiner aus der Region. 2 Garten-Terrassen, 1 Süd-Balkon belegt mit 60 m² feinstem Ipe-Holz - das beste Holz, was Sie draußen verlegen können. Sie betreten das Erdgeschoss und kommen in einen geräumigen Flur. Von diesem gehen vier Räume ab: zwei helle Zimmer mit jeweils separatem Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine Ankleide mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche und Toilette. Auch von der Ankleide und aus dem Bad führt jeweils eine Tür, diesmal auf die uneinsehbare Hofterrasse, die direkt an das Naturschutzgebiet angrenzt. Das Obergeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Panoramafenster eröffnet einen freien Blick direkt ins Grüne. Abgerundet wird das Bild durch die maßgefertigte Design-Einbauküche. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Erker und Zugang auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss liegt das Highlight: Ein Schlafzimmer mit Loftcharakter, En-Suite Bad mit Podest-Badewanne. Ein großes, in das Dach integrierte, Panoramafenster bietet vom Bett aus den uneinsehbaren, freien Blick in den Himmel und die angrenzende Natur. Separates WC, Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank sowie Einbauschränke sind auch hier selbstverständlich. Die Fassade des Hauses wurde ebenso neu gestaltet, wie die komplette Außenanlage (noch in Arbeit). Gesucht wird ein Mieter, der dieses Highlight wertschätzt und erhält.
Sehr begehrte Lage im grünsten Stadtteil von Wiesbaden. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, Kinder spielen hier auf der Straße. Sie treten vor die Tür und sind in fünf Minuten mitten in der freien Natur oder im Wiesbadener Stadtwald. Grundschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Läden für den täglichen Bedarf gibt es im Nachbarort Sonnenberg. Sonnenberg selbst ist ohne Verkehr per malerischem Fußweg zu erreichen, der direkt vor der Haustür abzweigt und mit dem Wiesbadener Kurpark verbunden ist. Rambach ist an das Wiesbadener Stadtbusnetz angebunden. In 20 Minuten sind Sie so in der City der ´Weltkurstadt´. Mit dem Auto geht's natürlich schneller. Per Fahrrad gibt es eine direkte Verbindung, die durch den Kurpark führt - ohne jeden Verkehr. Die A 3 erreichen Sie in fünf Minuten und von dort aus erschließen Sie sich das Rhein Main Gebiet. 25 Minuten zum Frankfurter Flughafen, 35 Minuten nach Frankfurt und in 30 Minuten am ICE Bahnhof in Limburg. ----------------- Very desirable location in the greenest district of Wiesbaden. The house is located in a quiet cul de sac, children can play on the street. Within five minutes you are in the middle of the outdoors or in the forest. Elementary school and kindergarten are within walking distance. There are shops for daily needs in the neighboring village of Sonnenberg. Sonnenberg itself can be reached without traffic by a scenic footpath, which branches off directly at the front door. Rambach is well connected to Wiesbaden city bus network. The bus takes you in less than 20 minutes to the city centre. Of course, driving by car is faster. By bicycle there is a direct connection that leads through the park - without any traffic. Motorway A 3 can be reached within less than 10 minutes., very easy access to Rhein Main area. 25 minutes to Frankfurt International Airport, 35 minutes to Frankfurt and 30 minutes to the next high speed train station in Limburg.
Voraussichtlich bezugsfertig im Januar 2020 / Ready to move in by beginning of January 2020 --------------------------- You enter the house into a spacious hallway on the groundfloor, which leads to four rooms: two bright rooms, each with separate access to the sunny south-facing terrace, a dressing room with fitted wardrobes, a bathroom with shower and toilet. There is also a door leading from the dressing room and the bathroom, this time to the secluded courtyard terrace, which borders the nature reserve. The upper floor welcomes you with a spacious living and dining area. A panoramic window opens up a spectacular view directly into the green, complemented by a brand new design fitted-in kitchen . Adjacent is the light-filled living room, with bay window and access to the south balcony. In the attic is the highlight: a bedroom with loft character, en-suite bathroom with pedestal bath. A large, integrated into the roof, panoramic windows offers an unobstructed view into the sky and the surrounding nature . Separate toilet, shower, walk-in closet and fitted wardrobes are also a matter of course. The facade of the house has been redesigned, as well as the complete outdoor area (still in progress). We are looking for a tenant who appreciates this highlight.
