3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 88 m²
91315 Höchstadt

Neubau/Erstbezug hochwertige und moderne KfW 55 Eigentumswohnung in Höchstadt/Aisch zu verkaufen. Wohnfläche 88,48 m² : 3 Zimmer, Flur, WM-Anschluss, offene Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Duschkabine und Badewanne, raumhoch gefliestes Badezimmer, separates Gäste-WC, großer Westbalkon mit Edelstahlgeländer, Netzwerkverkabelung in alle Wohnräume, elektrische Außenjalousien, echter Dunstabzug in der Küche, dreifach verglaste Isolierglasfenster, großer abgeschlossener Kellerraum Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser ist im Preis bereits inbegriffen! Waschhaus mit WM-Anschluss separat für jede Wohnung, Fahrradkeller, Gartennutzung hinter dem Haus Die Wohnung wird komplett inklusive aller fertig gestellten Außenanlagen verkauft. Dieses Objekt verfügt über eine energiesparende Wärmepumpenheizanlage. Das Haus erfüllt die Anforderungen nach KFW 55. Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt! Fertigstellung Anfang 2019. Grundrisse, Lageplan und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte füllen Sie dazu ausschließlich das Formular "Anbieter kontaktieren" aus. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Gern sind wir bei der Vermietung der Wohnung behilflich. Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt!

Wohnfläche 88,48 m² : 3 Zimmer, Flur, Abstellraum, WM-Anschluss, offene Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Duschkabine und Badewanne, raumhoch gefliestes Badezimmer, separates Gäste-WC, großer Westbalkon mit Edelstahlgeländer, Netzwerkverkabelung in alle Wohnräume, elektrische Außenjalousien, echter Dunstabzug in der Küche, dreifach verglaste Isolierglasfenster, großer abgeschlossener Kellerraum, Fußbodenheizung Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser ist im Preis bereits inbegriffen! Sondereigentum: Waschhaus mit WM-Anschluss separat für jede Wohnung, Fahrradkeller, Gartennutzung hinter dem Haus Das gesamte Haus verfügt über eine moderne Multimedia-Anlage für Internet und SAT-TV. Die nichtgefliesten Innenwände werden in weißen Rauputz ausgeführt und weiß gestrichen. Alle Innentüren sind aus hellem Holz. Alle Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen zu jeder Wohnung. Das Treppenhaus wird mit Edelstahlgeländer und hellen Granitfliesen ausgestattet.

Das Anwesen liegt in einer Wohnsiedlung bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern in einer Sackgasse unweit der Firma INA-Schäffler und nur wenige Minuten bis zur Auffahrt der BAB 3 Frankfurt - Nürnberg. Das über 13.000 Einwohner zählende Höchstadt verfügt über die komplette Infrastruktur eine Kleinstadt mit Schulen, Gymnasium, Ärzten, Apotheken, Kitas, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem sehr gut ausgebauten Freizeitangebot wie zum Beispiel im Wellenfreibad Höchstadt und mit vielen gastronomischen Angeboten. Viele weltweit bekannte Firmen haben im direkten Umkreis ihren Sitz, dazu zählen Adressen wie Adidas, Puma, Schäffler und Siemens. Bis nach Erlangen benötigen Sie höchstens 15 Minuten und nach Nürnberg 20 Minuten auf der Autobahn A3.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer sowie richtiger Mailadresse bearbeiten können. Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist. Eine Besichtigung des Anwesens kann nur nach erfolgter Absprache und Terminierung mit unserem Büro erfolgen. Das Betreten des Anwesens ohne unsere Genehmigung ist ausdrücklich vom Eigentümer nicht erwünscht! Alle Informationen hinsichtlich Beschaffenheit und Größe, insbesondere zu den m² - Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir haben die Richtigkeit der Angaben nach besten Wissen und Gewissen und im Rahmen unserer Möglichkeiten geprüft. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir jedoch grundsätzlich keinerlei Haftung. Wir sind ausgebildete Immobilienmakler (IHK) und Mitglied im Bundesverband der deutschen Immobilienwirtschaft - bvfi e.V. Weitere Angebote finden Sie auf: www.mm-schoener-wohnen.de Wir sind ständig auf der Suche nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken zum Verkauf an unsere vorgemerkten und geprüften solventen Kaufinteressenten in ganz Bayern!