3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €247.000 68 m²
50823 Köln (Neuehrenfeld), Fritz-Figge-Straße 2

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohnhäusern mit insgesamt 56 Wohnungen und 6 Garagen mit einer Gesamtfläche 2.908qm.

Die Wohnanlage unterteilt sich in zwei Untergemeinschaften.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet wird aber in den nächten Wochen frei und kann sowohl neu vermietet als auch selbst genutzt werden.
Der Zuschnitt der Wohnung lässt diverse Wohnnutzungen zu. Unter anderem ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft interessant. Die drei fast gleich grossen Zimmer und die Grosse Wohnküche bieten sich für eine Wohngemeinschaft aber auch eine Familie an. Ein kleiner Balkon mit Süd-West Ausrichtung erschliesst sich von der Wohn-Küche aus.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vor kurzer Zeit neu gefliesst und mit neuen Wasserleitungen versehen worden.

Die Hauptwasserleitungen im Gemeinschaftseigentum sind 2008 Saniert worden und seitdem gab es auch keine Nennenswerten Schäden.

In dem Objekt ist eine umfassende Fassadensanierung samt Fenstern, Dach und Fassade geplant. Die Ausführung ist für das Jahr 2019 geplant.

Die Raumaufteilung lässt sich am besten der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen.