Haus zum Verkauf €136.119
Ausstattung: Gäste-WC, Stufenloser Zugang
Ein Maximum an Qualität und Ausstattung zum fairen Preis
Lagebeschreibung:
Das Haus entsteht auf einem sonnigen Grundstück im Neubaugebiet von Külz (Hunsrück). Das Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten.
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Energiesparhaus aus der Produktion von Allkauf-Haus in Simmern überzeugt durch seine zeitlose Architektur und sein außergewöhnliches und besonders durchdachtes Baukonzept. Dies ermöglicht Ihnen den einfachen Umstieg aus der Miete in Ihr neues Eigenheim. Mit einem Maximum an Qualität und Ausstattung zum unglaublich günstigen Preis.
Das Haus zeichnet sich durch seine gut überlegte Raumaufteilung aus. Hier wurde an alles gedacht und nichts wurde vergessen. Bereits im Eingangsbereich mit der sehr schönen Holztreppe (wahlweise natur oder lackiert), öffnet sich durch die breite Eingangstür von hier bereits der helle und behagliche Wohnbereich des Hauses. Die Küche ist über Eck angeordnet, wodurch sich eine gewisse Separierung vom Wohnzimmer ergibt ohne davon wirklich abgetrennt zu sein. Die zahlreichen Fenster und bodengleichen Glaselementen sorgen für eine freundliche Atmosphäre, gewähren den Blick in den Garten und schaffen mehrere Zugänge zur Terrasse und nach draußen. Der im Eingangsbereich befindliche Hauswirtschaftsraum ragt leicht in die Diele hinein, so dass dieser, neben der umfangreichen Haustechnik, auch noch ausreichen Platz für Waschmaschine, Trockner usw. bietet. Daneben befindet sich das Gäste WC, das sich auf Wunsch noch um eine Duschmöglichkeit erweitern lässt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei nahezu identische Kinder- oder Jugendzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Auch diese Räume im OG sind mit bodengleichen Glaselementen ausgestattet und sorgen auch hier für viel Licht. Darüber befindet sich noch der, über eine Ausziehtreppe erreichbare Speicher mit reichlich Stauraum.
Ausstattung:
Kaum zu glauben, was in diesem Objekt aus der Produktion von Allkauf-Haus in Simmern bereits alles enthalten ist:
Die Architektenleistung bis hin zur Stellung des Bauantrages. - Eine freie Raumgestaltung (nach statischen Erfordernissen) ohne Mehrkosten. Selbst zusätzliche Innenwände kosten Sie da nichts mehr extra - Eine moderne Heizanlage von Buderus inkl. einer Solaranlage - Eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese Anlage sorgt für ein gleichbleibendes und immer angenehmes Raumklima. Zwangslüften war gestern! Sie werden es lieben und nie wieder auf diesen Komfort verzichten wollen. - Eine edle Echtholztreppe aus Buche (wahlweise natur oder lackiert - Fenster und Terrassentüren in energieeffizienter 3-fach-Verglasung und natürlich inkl. Rollläden - Und noch so vieles mehr !
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 70), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !
Ihr Verkaufsberater bei allkauf
Thomas Holler
Erlenweg 6
55471 Wüschheim
Tel.: (06761) 91 57 54
Mobil: 0160 91 65 77 99
Mail: thomas.hollerallkauf.de
Daten:
Kaufpreis: 136.119,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130,84m²
Grundstücksfläche: ca. 735m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 1160-Külz-180422
