3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 59 m²
Gutenbergstr. 15, 97080 Würzburg, Grombühl

Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Whg. Nr. 8) im 3. OG, DG, eines aus insgesamt 8 Wohneinheiten bestehenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist im unsanierten Zustand, auf Wunsch kann sie nach den Vorstellungen des Erwerbers fertiggestellt werden, Mehrpreis nach Kalkulation. Die Wohnung ist bezugsfrei!!! In den letzten Jahren wurden am Anwesen folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: 2016: Einbau einer Gas- Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. 2016: Stromzählerzentralisierung, Hausanschluss, Steigleitungen Elektroverteilung bis in die Sicherungskästen der einzelnen Wohnungen. 2017: Streichen der Fassade und des Treppenhauses.

Diese Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Grombühl und somit günstig zum Würzburger Stadtzentrum bzw. Universitätsklinikum. Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Grombühl ist ein gewachsener, lebendiger Stadtteil, dessen Zentrum der Wagnerplatz bildet. Hier haben sich  gemütliche Cafés, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken etc. niedergelassen. Schulen, Kindergärten und Universitätsfakultäten liegen in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen in wenigen Minuten die Würzburger Innenstadt bzw. den Hauptbahnhof.

Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen für Sie als Käufer Maklergebühren in Höhe von 4,76%, von der Kaufpreissumme inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%. Durch Ihre Kontaktaufnahme mit Arndt Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch Arndt Immobilien GmbH einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.